울산 번영로 하늘채 라크뷰 분양가 분양정보

📌 이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

울산 번영로 하늘채 라크뷰는 울산 남구 야음동에 위치한 대규모 신흥 주거타운의 핵심 단지로, 합리적인 분양가와 우수한 입지로 주목받고 있습니다. 1차 계약금 300만원과 중도금 전액 무이자 혜택을 통해 자금 부담을 낮췄으며, 울산 남구의 마지막 6억 원대 신규 아파트로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있는데요. 또한, 선암호수공원 조망과 우수한 교통 인프라를 갖추고 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다. 오늘 포스팅을 통해 울산 번영로 하틀채 라크뷰 분양가 정보와 입지환경, 단지 설계 등을 통해 당 아파트의 가치를 살펴보도록 하겠습니다.

 

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🏢 울산 번영로 하늘채 라크뷰 사업 개요

울산 번영로 하늘채 라크뷰는 선암호수공원 인접이라는 자연 친화적 입지와 우수한 상품성으로 주목받고 있으며, 대규모 신흥 주거타운의 중심지로서 발전 가능성이 큽니다.

📍 위치 및 규모

• 대지 위치: 울산광역시 남구 야음동 363-2번지 일원
• 대지 면적: 38,262.00㎡(약 11,574.26평)
• 연면적: 137,755.37㎡(약 41,671.00평)
• 공급 규모: 지하 2층~지상 30층, 8개 동, 803세대

🏡 타입별 공급 내역

구분	세대 수	분양 면적(평)
59A	39	24평형
84A	359	33평형
84B	101	33평형
84C	77	34평형
84D	64	34평형
84E	76	33평형
84F	23	34평형
96A	44	38평형
96B	2	38평형
110A	58	44평형
127A	2	51평형(펜트하우스)
총계	803	-

 

🏢 울산 번영로 하늘채 라크뷰 단지 설계

울산 번영로 하늘채 라크뷰는 선암호수공원과 인접한 자연 친화적 설계와 스마트 시스템, 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민이 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

 

🔴 1. 단지 배치 및 설계 특징

① 남향 위주의 단지 배치

• 대부분의 세대가 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 극대화
• 선암호수공원 방향으로 열린 구조로 자연 조망을 확보하여 쾌적한 생활환경 제공

② 선암호수공원과 연결된 자연 친화적 설계

• 단지에서 선암호수공원까지 도보 120m 거리로, 일상 속에서 자연을 가까이할 수 있음
• 단지 내 중앙 숲 광장을 중심으로 녹지 공간을 넓게 확보하여 힐링 공간 마련

③ 다양한 평면 구성으로 라이프스타일 맞춤 설계

• 59㎡, 84㎡, 96㎡, 110㎡, 127㎡(펜트하우스) 등 총 11개 타입 구성
• 판상형 4베이 구조(일부 세대)와 타워형 구조를 혼합하여 공간 활용의 다양성을 확보

🔴 2. 내부 설계의 특징

① 3면 발코니 특화 설계(일부 세대)

• 일부 타입에는 코오롱글로벌 시그니처 평면인 3면 발코니 설계 도입
• 개방감을 극대화하고, 서비스 면적을 늘려 실사용 공간 확대
• 거실과 주방을 연결하는 확장형 구조로 공간 활용도를 극대화

② 테라스 하우스(저층부)

• 저층부 일부 세대는 중앙 숲 광장을 바라볼 수 있는 테라스 하우스로 설계
• 개별 테라스 공간에서 정원 같은 외부 공간 활용이 가능하여 도심 속 자연을 만끽할 수 있음

③ 펜트하우스(최상층)

• 전용 127㎡의 펜트하우스 2세대는 선암호수공원 파노라마 조망 가능
• 고급 마감재와 개방감 있는 설계로 프리미엄 주거 환경 제공

 

🔴 3. 커뮤니티 시설 설계

① 건강을 위한 체육 시설

• 피트니스 센터: 최신 운동기구를 갖춘 실내 헬스장
• 실내 골프연습장: 스크린 골프 시스템을 갖춰 골프 연습 가능
• GX룸(단체 운동실): 요가, 필라테스, 에어로빅 등 다양한 프로그램 운영

② 학습 및 취미 공간

• 작은도서관: 어린이부터 성인까지 다양한 도서를 비치하여 독서 공간 제공
• 문화 강좌실: 입주민들이 강좌나 취미 활동을 즐길 수 있는 공간 마련

③ 휴식 및 커뮤니티 공간

• 주민카페: 커피와 음료를 즐기며 이웃과 교류할 수 있는 공간
• 실내 키즈 놀이터: 비 오는 날에도 안전하게 놀 수 있는 공간
• 코인세탁실: 편리하게 세탁과 건조를 한 공간에서 해결 가능

 

🏗️ 울산 번영로 하늘채 라크뷰 개발 호재 – 미래 가치 상승 요인

울산 번영로 하늘채 라크뷰는 인근에 다양한 개발 호재를 품고 있으며, 산업단지 근로자 수요와 광역 교통망 개선으로 부동산 가치 상승이 기대됩니다.

1. 이차전지 특화단지(울산미포국가산단 포함)
   • 삼성SDI·현대모비스·고려아연 등 대규모 투자 진행 중
2. 샤힌 프로젝트(S-OIL)
   • 사우디 아람코의 9조 원대 외국인 투자 프로젝트
3. KTX-이음 개통(2024년 말)
   • 서울 청량리~부산 부전역 구간 연장 개통 완료
4. 야음동 신흥 주거타운 개발
   • 5,000여 세대 신규 공급으로 브랜드 타운 형성

 

🌟 울산 번영로 하늘채 라크뷰 분양가 및 계약 조건 – 부담은 낮추고, 가치는 높이고

1. 분양가: 6억 원대부터 시작(울산 남구 내 경쟁력 있는 가격)
2. 계약금: 1차 300만원으로 부담 완화
3. 중도금 대출: 전액 무이자 혜택
4. 전매 제한: 3월부터 무제한 전매 가능

💡 울산 번영로 하늘채 라크뷰는 금리 인하 기조와 함께 자금 부담을 최소화해 진입 장벽을 낮췄습니다.

 

🏡 울산 번영로 하늘채 라크뷰 모델하우스 안내

🔴 1. 모델하우스 위치 및 운영 정보

• 📍 위치:울산광역시 남구 달동 번영사거리 인근
• ☎️ 방문 예약: 대표 번호를 통해 가능

💡 꿀팁:

• 사전 방문 예약 시 대기 시간 단축 및 전문 상담사 배정이 가능합니다
• 주차 공간 확보: 모델하우스 내 주차 가능

🔴 2. 모델하우스에서 확인할 수 있는 사항

① 내부 공간 및 평면 구조

• 평면도를 실제 유니트 크기로 확인 가능
• 3면 발코니 특화 설계(일부 타입), 4베이 판상형 구조 등을 직접 경험
• 타입별 가구 배치 및 동선 활용에 대해 현장 설명 제공

② 마감재 및 자재 퀄리티 확인

• 주방 가구, 바닥 마감재, 도어 마감 등 고급 자재 사용 여부 확인
• 주방 상판, 욕실 타일, 거실 마감재 등을 직접 보고 만져보며 체감

③ 조망 및 단지 배치 이해

• 선암호수공원 방향 조망 시뮬레이션으로 실제 전망 예측 가능
• 단지 배치도와 조망권 확보 여부를 3D 모델을 통해 이해

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