구일 투웨니퍼스트 하이앤드 오피스텔 분양가 정보

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최근 국내 부동산 시장에서 소형 주거 공간에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 행정안전부 통계에 따르면 2024년 3월 기준 1인 가구가 1,000만 가구를 돌파했으며, 특히 서울에서는 전체 가구의 21.4%를 차지할 만큼 높은 비중을 보이고 있는데요. 이에 따라 실거주와 투자 목적을 모두 만족시키는 주거형 오피스텔이 각광받고 있으며, 그중에서도 구일 투웨니퍼스트 하이앤드 오피스텔은 뛰어난 입지와 설계로 주목받고 있습니다.

당 오피스텔은 고급 호텔식 주거 서비스, 복층형 설계, 우수한 조망권 등 다양한 프리미엄 요소를 갖추고 있어 젊은 직장인, 신혼부부, 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있는데요. 그렇다면 구일 투웨니퍼스트 분양가는 어떻게 형성되어 있을지, 입지적 장점과 투자 전망은 어떤 요소를 갖추고 있을지, 본문에서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

구일 투웨니 퍼스트 하이엔드 '관심고객 등록하기'

 

서울 구로구 구로동 685-201번지에 위치한 구일 투웨니퍼스트는 지하 1층에서 지상 19층까지 조성되는 3개 동 규모의 주거형 오피스텔입니다. 총 216실이 공급되며, 소형 주거 수요 증가에 맞춰 최적화된 설계가 적용되었는데요.

대지면적 2,338.00㎡, 건축면적 626.42㎡, 총 연면적 10,813.68㎡로 조성되며, 공간 활용도를 극대화하였습니다.

건폐율은 26.79%로 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 용적률은 376.89%로 법적 기준을 최대한 활용하여 실속 있는 공간을 마련했는데요. 또한, 법정 기준을 충족하는 총 176대의 주차 공간을 확보해 입주민의 주차 편의를 고려하였습니다.

 

구일 투웨니퍼스트 하이앤드 오피스텔은 입주민의 편의와 고급 주거 환경 조성을 위해 다양한 프리미엄 서비스를 제공하고 있습니다. 먼저, 조식 케이터링 서비스를 운영해 바쁜 일상을 보내는 직장인과 1~2인 가구의 생활을 지원하고 있으며, 컨시어지 서비스를 통해 생활 편의와 맞춤형 서비스를 제공하고, 카쉐어링 서비스를 통해 차량이 없는 입주민들도 편리하게 이동할 수 있도록 배려하였는데요.

이러한 서비스는 단순한 주거 공간을 넘어, 호텔식 고급 라이프스타일을 원하는 수요층을 만족시키는 차별화된 요소로 작용할 것으로 생각됩니다.

 

구일 투웨니퍼스트는 입주민들의 편의성과 삶의 질을 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 특히, 주거형 오피스텔에서 보기 어려운 고급 커뮤니티 공간을 제공해 실거주 만족도를 극대화했는데요.

먼저, 헬스장이 마련되어 있어 입주민들은 별도의 피트니스 센터를 이용하지 않고도 편리하게 운동을 하실 수 있으며, 회의실 및 비즈니스 라운지가 조성되어 있어 재택근무자나 프리랜서, 스타트업 종사자들이 효율적으로 업무를 하실 수 있습니다.

 

 

이 외에도 입주민 전용 라운지와 휴식 공간을 통해 쾌적한 커뮤니티 생활을 즐길 수 있으며, 다양한 프리미엄 주거 서비스를 결합해 고급 호텔식 라이프스타일을 경험할 수 있도록 설계되었는데요. 이러한 커뮤니티 시설은 실거주자는 물론, 임대 수요자들에게도 매력적인 요소로 느껴지는 부분입니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트는 쾌적한 주거 환경과 현대적인 라이프스타일을 고려한 특화 설계가 적용되었습니다. 특히, 해당 지역에서 가장 높은 건물로, 탁 트인 조망권을 확보하여 도심과 안양천의 수변 경관을 함께 감상하실 수 있는데요.

단지 내 차량 동선과 보행 동선을 분리한 설계를 적용하여 안전성을 높였으며, 주 출입구에는 별도의 문주(게이트)를 설치해 고급스러운 단지 이미지를 강조했습니다. 또한, 1층 필로티 구조를 적용해 개방감을 극대화하고, 저층부 거주자의 프라이버시를 보호할 수 있도록 설계되었는데요.

 

 

총 176대의 주차 공간으로 넉넉한 주차까지 가능하며, 지하 주차장으로 바로 연결되는 출입구와 경비실을 배치해 편리한 차량 동선을 제공하는 동시에 외부인의 출입을 통제하여 보안성을 강화했습니다.

이러한 설계는 실거주자의 만족도를 높이는 것은 물론, 고급 오피스텔 수요층을 겨냥한 하이엔드 라이프스타일을 반영하여 설계되었습니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트 분양가는 약 3억 후반에서 4억 원대로 책정되어 있습니다. 또한, LTV(주택담보대출비율) 최대 70% 적용이 가능하며, DSR 2단계 규제를 받지 않아 대출 한도가 상대적으로 넉넉한 편인데요. 이에 더해 의무 거주 요건이 없어 임대 운영이 자유로우며, 실거주뿐만 아니라 수익형 부동산 투자처로도 적합한 특징을 지니고 있습니다. 이러한 장점 덕분에 구일 투웨니퍼스트 하이앤드 오피스텔은 주거형 오피스텔 시장에서 경쟁력 있는 선택지로 평가되고 있는데요. 자세한 분양가는 상담을 통해 확인해 보실 수 있습니다.

 

 

구일 투웨니퍼스트 하이앤드 오피스텔은 서울 구로구 핵심 입지에 위치한 주거형 오피스텔로, 우수한 교통망과 풍부한 생활 인프라, 고급 커뮤니티 시설, 프리미엄 주거 서비스를 갖추고 있습니다. 특히, 층고가 높은 복층형 설계, 뛰어난 조망권, 빌트인 가전 옵션 제공 등 차별화된 요소를 통해 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있는데요. 유리한 금융 혜택까지 제공되며, 자세한 내용은 대표 번호를 통해 문의 후 상담사와의 상담을 통해 확인해 보실 수 있습니다.

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