양주 백석읍 복지리 두산위브 더 퍼스트 아파트 분양가 정보

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수도권 북부의 주거 선호도가 높아지는 가운데, 양주 두산위브 더 퍼스트 아파트는 뛰어난 입지와 개발 호재로 주목받고 있습니다. 넓은 동간 거리와 남향 위주의 배치로 쾌적한 주거환경을 제공하며, 초·중·고가 가까운 학세권 단지로 우수한 교육환경을 갖추고 있는데요. GTX-C 개통, 3호선 연장, 고속도로 신설 등 교통망 확충으로 수도권 접근성이 더욱 개선될 전망이며, 다양한 커뮤니티 시설과 생활 인프라까지 갖춰 실수요자와 투자자 모두에게 높은 가치를 제공할 것으로 기대되는 아파트 단지입니다.

 

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양주 두산위브 더 퍼스트는 양주시 복지지구 내 위치하며, 수도권 북부의 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있습니다. 단지는 총 10개 동으로 구성되며, 지하 2층부터 지상 29층까지 총 932세대가 입주할 예정인데요. 다양한 평형대가 마련되어 있어 실수요자들의 선호에 따라 선택할 수 있으며, 넓은 동간 거리 확보와 남향 위주의 배치로 채광과 통풍이 뛰어난 설계가 적용되었습니다.

 

 

양주 두산위브 더 퍼스트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통망 확충입니다. 현재 GTX-C 노선이 2028년 개통을 목표로 공사 중이며, 양주역을 중심으로 수도권 주요 지역과의 연결성이 크게 개선될 전망인데요, 서울-양주 고속도로와 서울-연천 고속도로가 신설될 예정으로, 수도권 제2순환도로와 직결되면서 서울 및 경기 서부 지역과의 접근성이 대폭 향상될 것으로 기대됩니다. 이와 함께 지축에서 백석까지 3호선 연장 계획이 포함된 경기도 철도기본계획(2026~2035년)이 발표되면서, 장기적으로 대중교통 편의성이 더욱 높아질 것으로 보입니다.

 

 

양주 두산위브 더 퍼스트가 위치한 복지지구는 최근 양주시로부터 지구단위계획 승인을 받으며 본격적인 개발에 착수했습니다. 해당 지역은 총 3,213,212㎡ 규모로 조성되며, 이 중 약 91.7%가 주거 지역으로 계획되어 있는데요. 복지지구 내에서는 11,207세대의 대규모 아파트 단지가 들어설 예정이며, 상업시설과 공공시설도 함께 조성되어 자족적인 생활권 형성이 가능할 것으로 예상됩니다. 또한 인근 백석지구와 함께 광백·장흥·서측 생활권의 인구 증가가 예상되며, 2035년까지 약 16만 명이 거주할 것으로 전망되어 더욱 향상된 인프라를 누리실 수 있을 것으로 생각됩니다.

 

 

양주 두산위브 더 퍼스트는 단지 내 커뮤니티 시설도 특화된 설계를 갖추고 있습니다. 피트니스 센터와 실내 골프연습장, 사우나 시설 등이 마련되어 입주민들의 여가와 건강 관리를 지원하며, 다목적 회의실이 제공되어 주민 간의 소통과 커뮤니티 활성화를 도울 것으로 기대되는데요. 단지 설계에서는 보행자 중심의 동선이 고려되어 어린이 놀이터와 산책로 등이 배치되었으며, 차량과 보행자의 동선을 분리하여 안전성을 높였습니다.

 

 

양주 두산위브 더 퍼스트는 교육환경 또한 뛰어난 입지적 장점 중 하나입니다. 단지에서 도보 5분 거리에 백석고등학교, 백석중학교, 신지초등학교가 위치해 있어 안전한 원스톱 통학이 가능합니다. 이러한 학세권 입지는 부동산 시장에서도 높은 선호도를 보이며, 실제로 초·중·고가 모두 가까운 단지는 그렇지 않은 단지보다 평균 7,000만 원 이상의 시세 차이를 보이는 것으로 나타났는데요. 이에 따라 실수요자뿐만 아니라 투자 목적으로도 충분한 가치를 지닌다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

양주 두산위브 더 퍼스트 분양가는 평당 860만 원에서 910만 원 수준으로, 전체 모집가는 약 2~3억 원대로 책정되었습니다. 계약금은 5,000만 원으로 설정되었으며, 계약 후 1개월 차와 3개월 차에 각각 추가 납부하는 구조입니다. 중도금의 경우 전체 공급가의 60%를 차지하는데요. 보다 정확한 분양가 정보는 모델하우스 방문 시 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

 

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양주 두산위브 더 퍼스트는 향후 GTX-C 개통과 3호선 연장, 고속도로 신설 등이 완료되면 서울 및 수도권으로의 접근성이 더욱 개선될 것이며, 복지지구와 백석지구의 개발이 완료되면 생활 인프라 역시 크게 확충될 전망입니다. 이러한 장점들을 고려할 때, 수도권 북부에서 미래 가치가 기대되는 단지로 손꼽힐 것으로 보이는데요. 양주 두산위브 더 퍼스트 모델하우스는 사전예약제로 운영되며, 아래 대표 번호를 통해 상담문의 및 방문예약을 하시는 것을 권장드립니다. 해당 모델하우스는 의정부시 호국로에 위치하고 있습니다.

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