대전 문화자이SK뷰 아파트 분양가 공급정보

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대전광역시 중구는 최근 도시 정비사업과 교통 인프라 확충을 통해 주거지로서의 가치가 빠르게 상승하고 있는 지역입니다. 이러한 변화의 중심에서 주목받고 있는 대전 문화자이SK뷰 아파트는 자이와 SK건설이 함께 조성하는 대규모 브랜드 아파트로, 대전의 새로운 주거 기준을 제시하고 있습니다.

 

브랜드의 신뢰도는 물론이고, 입지, 설계, 커뮤니티 구성 등 모든 면에서 높은 완성도를 갖춘 이 단지는 다양한 수요층의 기대를 충족시킬 수 있도록 설계되었는데요. 특히 교육, 교통, 자연환경, 생활 편의 등 실거주자들이 중시하는 요소들을 두루 갖춘 복합 주거단지로, 주거 안정성과 미래가치를 동시에 원하는 수요자들에게 좋은 선택지가 될 수 있는 곳입니다.

 

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1. 사업 개요

대전 문화자이SK뷰는 대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원에 조성되는 대단위 주거단지로, 총 1,746세대로 구성된 초대형 아파트 프로젝트입니다. 해당 단지는 지하 3층부터 지상 최고 34층까지 19개 동으로 이뤄졌으며, 용적률은 217.66%, 건폐율은 16.76%로 설계되었습니다.

 

세대당 1.5대에 달하는 총 2,620대의 주차공간으로 설계되어 주차난 해소에도 강점을 가지고 있는데요. 고밀도 도시재생이 활발히 진행 중인 중구 핵심 지역에서 미래가치까지 기대되는 대표 신축 아파트로 평가받고 있습니다.

 

 

2. 특화 시설

대전 문화자이SK뷰는 입주민의 라이프스타일을 반영한 차별화된 커뮤니티 특화시설을 갖추고 있습니다.

 

총 3개의 커뮤니티센터를 통해 실내놀이터, 돌봄교실, 독서실, YBM 영어도서관, 스크린골프, 사우나, GX룸, 피트니스클럽 등 전 연령대를 아우르는 시설이 마련되며, 특히 ‘문·자·뷰만의 특화시설’이라는 이름 아래, 카페테리아와 공유 오피스, 무인카페, 1인 독서실 등은 워라밸을 중요시하는 현대 수요자 니즈를 반영했는데요.

 

여기에 실외에는 워터펀파크, 커뮤니티가든, 힐링가든, 중앙광장 등 자연과 조화를 이룬 조경 공간이 함께 조성되어 단지 내에서 휴식과 여가가 모두 가능한 주거환경을 누리실 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

 

3. 내부 평형대 정보

대전 문화자이SK뷰는 전용면적 기준 39㎡부터 123㎡까지 다양한 평형대를 제공해 수요자 선택의 폭을 넓혔습니다.

 

84A1, 84D 타입 같은 경우 실거주자 선호도가 높은 4베이, 3룸 구조 중심으로 설계되었는데요. 다양한 평면 설계는 맞벌이 부부, 자녀 양육 가구, 1~2인 가구까지 모두를 포용할 수 있는 구조를 제공하고 있습니다.

 

 

4. 교통 인프라

대전 문화자이SK뷰는 뛰어난 교통 접근성을 갖춘 입지로 평가되고 있습니다. 단지 인근에는 서대전역과 대전 서남부터미널이 위치하며, 충청권 광역철도와 도시철도 2호선 트램이 연계될 예정인데요. 특히 문화역 개통 시 광역권 통근 수요까지 흡수할 수 있는 교통 허브로 자리 잡을 전망입니다.

 

이와 함께 도보권에 버스 노선이 집중되어 있으며, 자차 이동 시 대전 전 지역으로의 접근이 용이한 위치이데요. 예정된 2호선 트램이 대전역부터 유성온천역까지 순환노선으로 설계되어 있어 향후 도심 이동의 편의성이 대폭 향상될 것으로 기대됩니다.

 

 

5. 입지환경

대전 문화자이SK뷰는 생활 편의시설과 교육·의료·문화 인프라가 집약된 지역에 위치하고 있습니다.

 

도보권에는 코스트코, 홈플러스, 은행동 중심 상권이 위치하며, 충남대학교병원과 유천동 메디컬센터가 가까워 의료 접근성도 우수한데요. 교육 인프라로는 동문초등학교, 글꽃중학교, 문화여중, 동산고등학교 등이 있으며, 자녀의 교육 여건에서도 뛰어난 입지를 자랑하고 있습니다. 더불어 인근에는 보문산 등산로와 한밭도서관, 그리고 복합문화체육센터가 조성되어 자연과 문화를 동시에 누리실 수 있을 것으로 생각됩니다.

 

 

6. 대전 문화자이SK뷰 분양가

대전 문화자이SK뷰 분양가는 평형과 층수에 따라 상이하게 책정되며, 전용 84㎡ 기준 5억 6천만 원에서 5억 9천 9백만 원 선으로 구성되어 있습니다.

 

대전시 평균 분양가가 평당 2,000만 원을 돌파한 가운데, 분양가 경쟁력이 확보된 단지로 실수요자 관심이 높은데요. 타입별 분양가는 모델하우스 방문시 자세하게 안내받으실 수 있습니다.

 

 

7. 마무리

대전 문화자이SK뷰 아파트는 중구 도심 중심지에 위치한 대단지 아파트로, 브랜드, 입지, 교통, 특화시설, 가격 측면에서 균형 잡힌 프리미엄 단지로 평가받고 있습니다.

 

인근 트램과 광역철도, 복합문화체육센터 조성 등 향후 미래가치도 뛰어난 만큼, 안정적인 주거지이자 투자처로서의 장점을 동시에 갖춘 신축 아파트로 주목되는데요.

 

당 아파트의 분양가 및 계약 조건은 아래 대표 번호를 통해 방문 예약 후 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

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