계양 롯데캐슬 파크시티 아파트 미분양 주택전시관 정보

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삶의 질을 결정짓는 주거공간의 기준은 해마다 진화하고 있습니다. 단순히 집을 짓는 것을 넘어, 거주자의 라이프스타일과 미래 가치를 함께 설계하는 아파트가 주목받고 있는 지금, 인천 계양구에 또 하나의 새로운 주거 기준이 제시되고 있습니다.

 

바로 롯데건설이 선보이는 계양 롯데캐슬 파크시티 아파트입니다. 이 단지는 대규모 브랜드 타운으로서의 스케일은 물론, 탁월한 입지와 풍부한 커뮤니티, 쾌적한 자연환경, 교통 호재까지 모두 갖춘 복합 주거단지로 설계되었는데요. 가족 중심의 실거주자는 물론 미래 가치를 고려하는 투자자에게도 이상적인 선택지로 부상하고 있는 계양 롯데캐슬 파크시티, 지금부터 그 다채로운 면면을 살펴보겠습니다.

 

계양 롯데캐슬 파크시티

‘계양 롯데캐슬 파크시티 아파트’는 인천 계양구 효성동 일대에 위치하며, 1단지(1,964세대)와 2단지(1,089세대)를 합쳐 총 3,053세대가 조성됩니다. 지하 2층~지상 25~26층, 총 30개 동으로 구성되며, 롯데건설의 대표 브랜드 '롯데캐슬'이 적용된 프리미엄 단지인데요.

 

대규모 커뮤니티와 친환경 설계가 특징이며, 각 동은 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 단지 구성은 전용면적 59㎡, 84㎡, 108㎡의 7개 타입으로 실거주자의 다양한 선택을 가능하도록 설계되었습니다.

 

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1. 공원, 학교, 마트 등 걸어서 누리는 생활권

계양 롯데캐슬 파크시티 단지 반경 1km 내에는 홈플러스, 이마트, 효성도서관, 계양청소년문화의집 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 도보로 이동 가능한 효성초, 효성서초, 북인천중, 명현중, 효성고 등 명확한 교육 인프라가 존재합니다.

 

또한, 단지 옆에는 축구장 11개 크기의 초대형 공원인 이촌공원(약 124,390㎡)과 천마산 둘레길, 어린이물놀이장 등으로 자연친화적인 힐링환경을 누리실 수 있을 것으로 기대되는데요. 전체 면적 중 약 38%가 조경으로 구성되어 있다는 점도 주거 쾌적성을 높이는 중요한 요소입니다.

 

 

2. GTX·서울지하철2호선·경인고속도로 등 교통특화 입지

계양 롯데캐슬 파크시티 단지 인근에는 인천지하철 1호선 작전역이 있으며, 앞으로 서울지하철 2호선이 효성역까지 연장될 예정입니다. 또한 GTX-D와 GTX-E 노선이 예비타당성조사를 통과해 향후 수도권 중심과의 빠른 연결이 가능해질 것으로 기대되는데요.

 

뿐만 아니라, 단지 반경 600m 내에는 청라연장선의 역사도 예정되어 있어 철도 교통 중심지로 떠오르고 있습니다. 인천시는 경인고속도로 지하화 사업도 추진 중인데, 이는 신월 IC~청라까지 15.3km 구간을 지하화해 도심 단절 해소와 교통혼잡 해소에 기여할 것입니다.

 

 

3. 실내골프장부터 도서관까지 다양한 부대시설

계양 롯데캐슬 파크시티 단지 내에는 입구정원, 중앙광장, 수공간, 포켓정원 등 테마형 조경시설이 조성되며, 실내골프클럽, 피트니스센터, 키즈카페, 독서실, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다.

 

내부 평면은 트렌디한 혁신 설계를 바탕으로 4BAY 판상형 구조, 드레스룸, 팬트리 등의 수납공간이 특화되어 있는데요. 특히 전용 84㎡ 타입은 총 6개 세부 타입으로 구성되어 있어 라이프스타일에 따라 선택의 폭이 넓습니다.

 

 

4. 직주근접 & 배후수요

계양 롯데캐슬 파크시티는 인천 계양구 내 산업단지 및 대기업 공장, 물류센터 등과 인접해 약 2만 8천 명 이상의 직주근접 수요층을 품은 배후 주거단지로 평가받습니다.

 

단지 주변에는 한국GM 부평공장(약 7,500명), 부평국가산업단지(약 10,704명), 서운산업단지(약 3,541명), 오정산업단지(약 2,486명), 부천오정물류단지(약 3,100명) 등이 위치해 있어 탄탄한 고정 수요 기반을 형성하고 있으며, 향후 조성될 계양산업단지까지 포함하면 배후 고용 인구는 더욱 증가할 전망인데요.

 

이러한 직주근접 환경은 임대 수요뿐 아니라 실거주 수요까지 견인할 수 있어 지역 부동산 시장에서 높은 안정성을 확보한 요소로 작용하고 있습니다.

 

 

5. 분양가

계양 롯데캐슬 파크시티 분양가는 인천 계양구 일대 신축 아파트의 최근 실거래가와 시세를 기준으로 형성되고 있습니다. 2024년 기준으로 인근 신축 아파트들의 평당 매매가는 약 1,800만 원에서 2,200만 원 수준에 이르고 있으며, 특히 2024년 4월 입주한 H아파트는 평당 2,199만 원으로 실거래되어 고점을 기록한 바 있습니다.

 

이를 고려할 때, 계양 롯데캐슬 파크시티 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 5~6억 원대 수준으로 책정되어 있으며, 이 가격은 브랜드 프리미엄, GTX 및 서울 2호선 등 교통 호재, 대단지 구성 등의 가치를 반영한 것인데요. 타입별 분양가 및 혜택은 주택전시관 방문 시 자세히 확인하실 수 있습니다.

 

 

6. 주택전시관

계양 롯데캐슬 파크시티 주택전시관은 현재 방문예약제로 운영되고 있으며, 세대 평면 구성과 마감재, 커뮤니티 시설 등을 직접 확인할 수 있는 공간으로 마련되어 있습니다.

 

주택전시관에서는 분양 전문가가 상주해 있어 실시간으로 자금 계획, 청약 방법, 계약 절차 등 실질적인 분양 정보를 제공받으실 수 있는데요. 방문은 아래 대표 번호를 통해 사전 예약이 가능합니다.

 

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7. 마무리

계양 롯데캐슬 파크시티 아파트는 교통, 교육, 자연환경, 브랜드, 규모 등 주거 가치를 결정짓는 핵심 요소들을 모두 갖춘 수도권 서부의 대표 프리미엄 단지입니다.

 

서울 2호선 연장, GTX-D·E 노선, 경인고속도로 지하화 등 교통 인프라 확장으로 서울 접근성이 대폭 향상되며, 반경 1km 내 초·중·고교가 포진한 교육환경과 초대형 공원 및 둘레길이 조성된 자연친화 입지는 가족 단위 실수요자에게 이상적인 조건을 제공합니다.

 

분양방식 또한 청약통장이 필요 없는 임의공급 방식으로 실수요자 접근성을 높였으며, 인근 시세와 비교해도 경쟁력 있는 분양가가 예상돼 입지와 미래가치를 모두 갖춘 투자처로 평가받고 있습니다.

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