천안아산역 서희스타힐스 아파트 모델하우스 분양정보

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천안과 아산이 맞닿은 지역은 이제 단순한 인접 도시가 아니라, 실질적으로 하나의 통합 생활권으로 기능하고 있습니다. 교통과 산업, 인프라를 공유하는 구조 속에서 부동산 시장의 수요도 함께 움직이고 있는데요. 특히 수도권 남부와 연결되는 광역 교통망의 핵심지로 부상하고 있는 천안아산역 일대는, 향후 수도권 외곽을 대체할 수 있는 실거주+투자 병행 거점으로 각광받고 있습니다.

 

이러한 구도 속에서 중심 입지를 선점한 천안아산역 서희스타힐스 아파트는 현재 충청권 주거시장에서 매우 이례적인 주목을 받고 있는 단지입니다. 오늘 포스팅에서는 천안아산역 서희스타힐스 모델하우스 및 분양가, 입지환경 등에 대해 알아보겠습니다.

 

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천안아산역 서희스타힐스 단지는 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 145번지 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 29층, 총 1,534세대의 대규모로 조성됩니다. 이 정도 규모의 신축 단지가 천안과 아산 중심부에 들어선다는 것만으로도 충분히 주목할 가치가 있으며, 향후 택지개발지구와 도시계획의 연결점 역할을 할 가능성도 높습니다.

 

단지의 배치는 건폐율 13.8%의 저밀도 설계로 구성되어 있으며, 넓은 동 간 거리와 개방감 있는 배치를 통해 일조권 확보, 프라이버시 보장, 조망권까지 신경 쓴 것이 특징입니다.

 

 

입지적 강점은 교통 환경에서도 확연히 드러납니다. 바로 옆에는 21번 국도가 인접해 있어 평택, 공주, 세종 등 주요 도심으로의 이동이 원활하고, 도보 접근 가능한 아산역(KTX·SRT 정차)을 통해 서울 및 전국 광역지 이동도 수월합니다.

 

여기에 GTX-C노선 아산역 연장 추진이 본격화되면, 서울 삼성역까지의 이동시간이 1시간 내외로 단축될 전망이기 때문에, 수도권과의 연결성은 향후 더욱 강화될 것으로 보입니다. 나아가 서울세종고속도로 신설 호재까지 더해지면서, 교통적 프리미엄은 시간이 지날수록 더욱 두드러질 수밖에 없습니다.

 

 

생활 인프라도 천안아산역 서희스타힐스 단지 주변으로 매우 풍부하게 갖춰져 있습니다. 반경 1km 내 아산병원, 다양한 신규 병·의원 등 의료 인프라가 형성되어 있고, 3km 내에는 이마트, 홈플러스, 대형 쇼핑몰 등이 자리해 있어 도심형 생활권으로의 만족도가 상당히 높습니다.

 

특히 향후 아산역 복합시설 개발을 통해 숙박시설, 상업시설 등 대규모 복합타운으로 재편될 예정이라는 점에서, 생활의 질은 물론 자산가치 상승 여력도 높다고 볼 수 있습니다.

 

 

천안아산역 서희스타힐스는 배후수요 측면에서도 탄탄한 기반을 갖추고 있습니다. 인근에는 삼성디스플레이시티, 아산탕정농공단지, 아산 디지털일반산업단지 등 다수의 산업단지가 위치해 있으며, 이들 산업체의 근무 인력 유입에 따른 주거 수요가 안정적으로 형성되어 있는 구조입니다.

 

특히 수도권에서 가까운 탓에 분당, 판교 등의 직주근접 수요까지 흡수 가능한 위치라는 점도 눈여겨볼 만합니다.

 

 

천안아산역 서희스타힐스의 학군환경 역시 실거주자에게 매력적인 요소로 작용합니다. 단지 바로 앞에 동방초등학교가 위치해 있어 초품아 입지를 자랑하며, 동방초 병설유치원, 휴대중학교 신설도 예정되어 있어 장기 거주에 적합한 교육 인프라가 지속 확장되고 있습니다.

 

반경 3km 내에는 설화중, 쌍용고 등 우수한 중고교 학군이 밀집해 있고, 인근 중심상업지구 내 학원가 형성도 예상되어 교육 수요층에게도 높은 점수를 받을 수 있는 환경입니다.

 

 

해당 단지 내부는 '블루사운드스퀘어', '아로마헬스가든', '롤링플레이가든', '멀티스퀘어' 등 테마형 조경 시설을 중심으로, 실내외 커뮤니티 공간이 다양하게 구성될 예정입니다.

 

숲속놀이터, 실외 운동시설, 주민운동공간, 어린이집, 경로당, 골프장, 게스트하우스까지 포함해 전 세대가 만족할 수 있는 전방위 라이프스타일 커뮤니티가 조성됩니다. 단지 안에서 ‘생활과 여가, 힐링’을 모두 누릴 수 있다는 점은 브랜드 아파트다운 차별화 요소라 할 수 있습니다.

 

 

무엇보다 천안아산역 서희스타힐스는 지역주택조합 방식으로 공급되며, 청약통장 없이도 로열층 선점이 가능하고, 주변 시세보다 저렴한 가격에 공급된다는 점에서 실거주자뿐 아니라 투자 수요에게도 큰 관심을 받고 있습니다.

 

특히 최근 6.3 주택법 개정 이후 조합사업의 법률적 안정성이 강화되면서, 과거 대비 조합 방식에 대한 신뢰도 또한 높아졌다는 시장 반응도 긍정적으로 작용하고 있습니다.

 

 

천안아산역 서희스타힐스 분양가는 주변 신축 단지들과의 비교를 통해 경쟁력 있는 수준으로 책정되었습니다. 천안 불당지구와 아산 모종지구의 시세 대비 합리적인 가격대로 접근할 수 있을 것으로 예상되며, 상대적으로 높은 전세가율을 기대할 수 있다는 점도 투자 측면에서 매력적으로 작용할 수 있습니다.

 

34평 형대를 약 2억 9천5백만 원~부터 만나보실 수 있으며, 타입별 분양가에 대한 내용은 모델하우스 방문 시 확인하실 수 있습니다.

 

 

천안아산역 서희스타힐스 모델하우스는 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 인근에 마련되어 있습니다. 해당 모델하우스 방문 시에는 내부 유니트를 통해 직접 생활공간을 만나보실 수 있습니다.

 

또한, 전문가와 함께 분양가, 계약 조건 등 상세한 분양 정보 확인도 가능합니다. 해당 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 아래 대표 번호를 통해 빠른 문의를 받아보실 수 있습니다.

 

천안아산역 서희스타힐스 아파트는 단순한 신축 단지를 넘어, 도시 성장축의 중심에서 장기적 프리미엄을 기대할 수 있는 핵심 입지로 평가받고 있습니다. 교통망 확장, 산업단지 수요, 도시계획 변화까지 모두 연결되는 지점에서 공급되는 만큼, 실거주와 투자를 동시에 고려하는 수요자라면 반드시 관심을 가져볼 만한 단지입니다.

 

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