힐스테이트 용인 마크밸리 분양가 안내

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고금리 시대가 장기화되며 부동산 시장 전반이 관망세를 유지하고 있지만, 정작 실수요자들은 입지와 상품성을 갖춘 단지를 중심으로 여전히 활발하게 움직이고 있습니다. 특히 수도권 외곽 중에서도 광역교통망과 계획적인 도시 인프라를 갖춘 신도시, 택지개발지구 내 공급 단지들은 미래가치 측면에서 높은 관심을 받고 있습니다.

 

이러한 흐름 속에서 현대건설이 시공을 맡은 힐스테이트 용인 마크밸리가 오는 2027년 입주를 목표로 본격적인 공급에 나서며 주목받고 있습니다.

 

힐스테이트 용인 마크밸리 단지는 용인시 처인구 남사읍 아곡리, 즉 남사아곡지구 7BL 부지에 조성되며, 대규모 택지지구 내 핵심 입지와 브랜드 프리미엄을 동시에 갖춘 사업지로 실거주 수요와 투자 수요 모두를 흡수할 수 있는 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

힐스테이트 용인 마크밸리 '관심고객 등록하기'

 

힐스테이트 용인 마크밸리는 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지, 남사아곡지구 7블록에 위치합니다. 대지면적은 약 3만 5,413㎡이며, 지하 2층~지상 27층, 총 7개 동, 660세대로 구성된 중대형 단지입니다.

 

연면적은 약 13만 4천㎡ 규모로 조성되며, 용적률은 238.29%로 계획되어 있습니다. 주차대수는 총 1,035대로, 세대당 1.57대에 해당하는 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있으며, 근린생활시설 6대를 제외한 실질 주차 시설이 중심입니다.

 

전용면적 기준으로는 84㎡, 109㎡, 132㎡, 150㎡, 182㎡까지 구성되며, 특히 150㎡ 이상은 복층 펜트하우스 구조로 설계돼 상품 차별화가 이뤄집니다. 입주는 2027년 12월 예정으로, 지금부터 2년 반 이상의 준비 기간이 확보되어 자금 계획 수립에도 유리합니다.

 

 

힐스테이트 용인 마크밸리는 실거주자의 니즈를 철저히 반영한 중대형 평면 구성이 인상적입니다. 전용 84㎡는 A·B·C 세 가지 타입으로 세분화되어 총 394세대가 공급되며, 실속 있는 4Bay 구조와 넉넉한 수납공간 확보로 실수요자 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.

 

전용 109㎡ 타입도 A·B·C 타입으로 나뉘며 총 234세대가 공급되고, 주방과 거실 공간의 확장성, 독립적인 침실 구성 등이 특징입니다. 상위 평형인 132㎡는 물론 150㎡와 182㎡ 타입에서는 펜트하우스 설계가 적용되며, 복층 구조와 대형 테라스를 통해 차별화된 프리미엄 라이프스타일을 제안합니다.

 

커뮤니티 시설과 조경 구성도 현대건설의 ‘힐스테이트’ 브랜드 아이덴티티에 맞춰 고급스럽고 기능적인 공간으로 조성될 예정입니다.

 

 

남사아곡지구는 용인 남부권의 핵심 개발 축으로, 인근에는 경부고속도로 남사IC와 국지도 84호선, 제2외곽순환고속도로 예정노선 등이 인접해 차량 이동성이 우수합니다.

 

특히 평택·용인·이천을 연결하는 남부 산업벨트와 가까워 직주근접 수요를 흡수할 수 있으며, 향후 계획된 GTX-A 노선과의 연계 가능성, 동탄역과의 접근성 등도 교통 프리미엄 요소로 작용합니다. 서울 중심부까지 차량 기준 약 40~50분대 진입이 가능하다는 점에서, 강남·판교 생활권과의 연결성도 확보하고 있습니다.

 

 

힐스테이트 용인 마크밸리 인근은 현재 계획적으로 교육시설이 조성 중인 신개발 택지지구로, 이미 초등학교와 중학교 신설이 확정된 상태입니다. 주변에는 용인 및 평택 생활권과 연결된 교육 인프라가 밀집해 있으며, 신설 학교들이 입주시기와 맞물려 순차적으로 개교할 예정입니다.

 

특히 중대형 면적 구성으로 자녀가 있는 3~4인 가족의 비중이 높을 것으로 예상되며, 이에 맞춘 학원가 유입과 생활 기반 교육시설이 단계적으로 확충될 가능성이 높습니다.

 

 

남사아곡지구는 택지개발사업을 통해 중심 상업시설, 공공청사, 공원, 도로망 등이 계획적으로 구축되는 지역입니다. 힐스테이트 용인 마크밸리 단지 인근에는 중심상업지구가 예정되어 있어 입주 시점에는 다양한 생활 편의시설과 상업시설이 동시에 형성될 가능성이 높습니다.

 

또한 차량으로 10분 내외 거리에는 동탄2신도시, 용인 구성, 평택 고덕신도시의 대형 인프라를 공유할 수 있어, 쇼핑·문화·의료 분야에서도 높은 생활 수준을 기대할 수 있습니다. 단지 주변으로는 녹지와 수변 공간도 함께 조성되어 주거 환경의 쾌적함을 더해주는 점도 주목할 요소입니다.

 

 

힐스테이트 용인 마크밸리 분양가는 전용면적과 층, 동·호수에 따라 차등 적용되며, 실거주자 중심의 실속 평면부터 상위 프리미엄 수요를 겨냥한 고급 평형까지 다양한 선택지가 마련되어 있습니다.

 

전용 84㎡ 분양가는 약 5억 원대, 전용 109㎡ 분양가는 7억 초중반대, 전용 132㎡ 분양가는 최고 약 8억 원대 수준으로 책정되었습니다. 보다 자세한 분양가와 계약 조건에 대해서는 모델하우스 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 손곡로 일원에 위치하여 운영되고 있습니다. 해당 모델하우스는 100% 사전예약제로 운영되고 있어, 방문 전 하단에 있는 대표 번호를 통해 문의 후 관람하시는 것을 권장드립니다.

 

현장 방문 시에는 분양가, 계약 조건, 옵션 등을 상세히 안내받으실 수 있으며, 유니트를 통해 내부 공간 구성 및 수납공간, 설계, 인테리어까지 모두 직접 살펴보실 수 있습니다.

 

보다 자세한 분양가 정보와 혜택 확인을 원하시는 분들은 모델하우스를 방문해 보시는 것을 추천드립니다.

 

 

힐스테이트 용인 마크밸리는 단순한 아파트 공급을 넘어, 수지구의 주거 중심축으로 기능할 수 있는 입지와 브랜드, 상품 구성을 갖춘 단지입니다.

 

교통과 교육, 생활 인프라 측면에서 실거주 만족도를 높이면서도, 장기적으로는 개발 여력과 프리미엄 브랜드 효과를 통해 자산가치 상승 여력도 기대할 수 있는 곳이죠.

 

실거주 목적의 내 집 마련은 물론, 안정성과 미래성을 동시에 고려하는 전략적 선택지로서 힐스테이트 용인 마크밸리 단지를 주목할 이유는 충분합니다. 지금 이 시점에서 수지구에 입성할 수 있는 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

 

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