의정부역 서희스타힐스 분양정보

✅의정부역 서희스타힐스 분양정보

 

 

 

최근 부동산 전문 리서치에 따르면 경기 의정부시 아파트 매매거래량이 3개월 연속 상승한 것으로 나타났습니다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 의정부시 아파트 매매 거래량은 △2023년 12월 234건 △2024년 1월 276건 △2024년 2월 310건 △2024년 3월 366건으로, 지난해 12월 이후 3개월 연속으로 거래량이 많아지고 있다는 겁니다.

 

 

 

 

이에 따라 의정부시 미분양도 빠른 속도로 줄고 있습니다. 경기도에 따르면, 지난 3월 31일 기준 의정부시 미분양은 435가구로 집계됐는데요. 지난해 12월 미분양 가구수가 896가구 였음을 감안하면, 3개월 만에 절반 수준으로 감소한 수치입니다.

 

 

 

 

업계에서 이러한 현상의 원인은 GTX개통 기대감이 현재 부동산 시장에 작용하고 있다는 분석을 내고 있습니다. GTX-C노선(예정)은 지난 1월 착공식을 실시, 2028년 개통을 목표로 활발히 추진되고 있죠.

 

 

 

 

해당 노선은 경기 양주시 덕정역을 출발해 서울시 청량리역, 삼성역을 지나 경기도 수원시까지 86.46km를 연결하는 노선으로, 최고 시속이 180km로 지하철보다 약 3배가량 빠르며, 14개 정거장 모두 일반 지하철로 갈아탈 수 있는 환승역으로 추진됩니다. 해당 노선이 개통되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 20분대로 이동 가능해지는 것이죠.

 

 

 

 

 

업계 관계자는 "의정부시 아파트 거래량이 늘고, 미분양 물량도 크게 줄어들면서 시장에 온기가 감돌고 있는 것으로 보인다"며 "추후 GTX-C노선(예정)이 개통되면, 가치 상승으로 인해 지금의 가격 수준으로 매수하기는 어려울 것"이라고 전망하고 있습니다.

 

 

 

 

✅ 의정부역 서희스타힐스

 

이러한 의정부에 'GTX 의정부역 서희스타힐스’가 경기 의정부시 의정부동에 지하 6층~지상 49층까지 공동주택과 부대복리시설 및 근린생활시설, 거실과 침실 분리형 오피스텔 등으로 조성됩니다.

 

 

 

해당 단지는 지역주택조합 아파트로 청약 통장이 필요 없으며 서울, 경기, 인천 지역에 6개월 이상 거주한 만 19세 이상의 세대주로 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 1채만 소유한 경우에 한해 조합원 가입이 가능합니다.

 

 

 

 

‘GTX 의정부역 서희스타힐스'는 경전철 의정부역이 1분 거리에 있으며, 지하철 1호선 의정부역, GTX-C 노선, KTX, SRT, 경의선 등 교통 환경을 확보했습니다.

 

 

 

또한 7호선 연장사업 확정으로 7호선 연장을 통해 강남 업무지구까지 1시간 이내에 이동할 수 있게 될 전망인데요. 버스터미널 등 대중 교통망과 수도권제1순환고속도로, 세종포천도로, 동부간선도로, 도봉로 등 도로 교통망을 통한 서울 및 수도권 외곽지역으로도 접근성도 용이합니다. 캠프라과디아를 비롯해 리듬시티(아레나), 나리벡시티테마파크, 민락동국민체육센터 등 다양한 문화시설 개발 호재도 예정되어 있죠.

 

 

 

의정부서초등학교, 다온중학교, 상우고등학교 등 안전하게 도보로 통학할 수 있는 교육 인프라와 신세계백화점, 제일시장, 시청, 세무서, 보건소 등 편리한 생활 인프라도 풍부하게 갖추고 있으며, 인근에는 백석천, 중랑천, 북한산 둘레길 등이 있어 슬세권, 공세권 프리미엄도 확보하고 있습니다.

 

 

 

의정부 중심상권인 의정부 역사에서 75m 직선거리에 들어설 ‘GTX 의정부역 서희스타힐스’는 의정부시청, 경찰서, 세무서 등 관공서와 을지병원 등 의료시설이 갖춰져 있습니다. 신세계백화점, 회룡역 하이마트, 로데오거리 및 제일시장 등 일반상업지역으로 유동인구가 많으며 단지 주변으로 약 9,000여 세대 이상의 대규모 아파트 단지가 형성될 예정입니다.

 

 

 

 

공동주택 616세대는 세대별로 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡로 원하는 타입별로 선택 가능하며, 단지 내에는 상업시설이 위치하며 25층에 하늘정원이 설계됩니다.

 

 

 

세대별로 드레스룸, 붙박이장, 팬트리 등 수납공간을 강화하고 발코니 확장도 무상 지원하는 점도 놓칠 수 없는데요. 게다가 스마트 연동 홈네트워크 시스템, 신재생에너지 시스템, 스마트 지진감지시스템, 홈네트워크 시스템, 고기밀성 단열창호 시스템 등 첨단 시설을 도입했습니다.

 

 

 

문화공간, 어린이 놀이터, 산책로 등 조경시설과 49층의 파노라마 뷰로 도봉산, 사패산, 수락산 등 대자연의 조망권을 확보하고, 단지 내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 멀티카페, 키즈룸 등 입주민 전용 커뮤니티 시설이 도입될 예정입니다.

 

 

 

뛰어난 교통환경으로 결국 시세는 오르기 마련입니다. 의정부역 서희스타힐스의 자세한 분양가 및 잔여세대 정보는 아래 대표번호를 통해 자세히 안내받으실 수 있으며, 방문예약을 통해 모델하우스 관람이 가능합니다. 관심있으신 분들은 서둘러 알아보시길 바랍니다.

 

 

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도심의 편리함과 자연의 힐링이 더해진 ‘GTX 의정부역 서희스타힐스’ 모집 중

 

 

GTX의정부역 서희스타힐스’가 경기 의정부시 의정부동에 지하 6층~지상 49층까지 공동주택과 부대복리시설 및 근린생활시설, 거실과 침실 분리형 오피스텔 등으로 조성된다.

공동주택 616세대는 세대별로 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡로 원하는 타입별로 선택 가능하며, 단지 내에는 상업시설이 위치하며 25층에 하늘정원이 설계됐다.

해당 단지는 지역주택조합 아파트로 청약 통장이 필요 없으며 서울, 경기, 인천 지역에 6개월 이상 거주한 만 19세 이상의 세대주로 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 1채만 소유한 경우에 한해 조합원 가입이 가능하다.

세대별로 드레스룸, 붙박이장, 팬트리 등 수납공간을 강화하고 발코니 확장도 무상 지원한다. 또한 스마트 연동 홈네트워크 시스템, 신재생에너지 시스템, 스마트 지진감지시스템, 홈네트워크 시스템, 고기밀성 단열창호 시스템 등 첨단 시설을 도입했다.
 
문화공간, 어린이 놀이터, 산책로 등 조경시설과 49층의 파노라마 뷰로 도봉산, 사패산, 수락산 등 대자연의 조망권을 확보했다. 단지 내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 멀티카페, 키즈룸 등 입주민 전용 커뮤니티 시설이 도입될 예정이다.
 
‘GTX의정부역 서희스타힐스는 경전철 의정부역이 1분 거리에 있으며, 지하철 1호선 의정부역, GTX-C 노선, KTX, SRT, 경의선 등 교통 환경을 확보했다.

GTX-C 노선은 양주 덕정~의정부~청량리~삼성~수원까지 74.8㎞ 구간이다. 2028년 개통을 목표로 의정부에서 삼성역까지 4정거장으로 21분대로 도달 가능하다. 2018년 12월 예비타당성 조사를 통과한 GTX-C 노선은 지난 1월 의정부역 광장에서 착공식이 거행됐다.

또한 7호선 연장사업 확정으로 7호선 연장을 통해 강남 업무지구까지 1시간 이내에 이동할 수 있게 될 전망이다. 버스터미널 등 대중 교통망과 수도권제1순환고속도로, 세종포천도로, 동부간선도로, 도봉로 등 도로 교통망을 통한 서울 및 수도권 외곽지역으로도 접근성도 용이하다. 캠프라과디아를 비롯해 리듬시티(아레나), 나리벡시티테마파크, 민락동국민체육센터 등 다양한 문화시설 개발 호재도 예정되어 있다.

아울러 의정부서초등학교, 다온중학교, 상우고등학교 등 안전하게 도보로 통학할 수 있는 교육 인프라와 신세계백화점, 제일시장, 시청, 세무서, 보건소 등 편리한 생활 인프라도 풍부하게 갖추고 있으며, 인근에는 백석천, 중랑천, 북한산 둘레길 등이 있어 슬세권, 공세권 프리미엄도 확보하고 있다.

의정부 중심상권인 의정부 역사에서 75m 직선거리에 들어설 ‘GTX의정부역 서희스타힐스’는 의정부시청, 경찰서, 세무서 등 관공서와 을지병원 등 의료시설이 갖춰져 있다. 신세계백화점, 회룡역 하이마트, 로데오거리 및 제일시장 등 일반상업지역으로 유동인구가 많으며 단지 주변으로 약 9,000여 세대 이상의 대규모 아파트 단지가 형성될 예정이다.

사업지 관계자는 “청약통장이 필요 없고 청약가점제가 적용되지 않는다”며 “청약을 받을 때와는 달리 자격 요건이 까다롭지 않고 일부 요건만 충족하면 자격이 주어진다”고 말했다.

 

'의정부역 서희스타힐스'의 자세한 분양가 및 모델하우스 정보는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있다.

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