최근 중대형 아파트의 분양가 및 집값 상승세가 점점 뚜렷해지고 있습니다. 지난 부동산 시장 침체기에도 집값은 지속적으로 오르고 있으며, 높은 품격의 주거 선호도를 바탕으로 거래량도 증가하는 추세인데요. 이에 따라 중대형 비율이 높은 아파트 분양단지의 관심이 높아질 전망인데요.
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그 근거로 올해 6월 기준 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트의 매매가격지수는 94.7로 전년 대비 0.5p가 올랐습니다. 그동안 주택시장이 중소형 위주로 공급됨에 따라 중대형 아파트의 희소가치가 높아지면서 자연스럽게 집값도 상승하고 있는건데요.
특히 광주광역시는 안정적인 주거 환경과 다양한 개발 호재 덕분에 최근 몇 년간 부동산 시장에서 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 들어 부동산 거래가 활발해지면서 신규 분양 아파트에 대한 수요가 크게 증가하고 있는데요.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처도 이러한 수혜를 입을 신축 대단지 아파트로서 분양가 대비 추후 집값상승이 엄청날 것으로 예상되는데요.
해당 단지는 지하 3층부터 지상 28층까지 총 39개 동, 전부 2,772세대로 구성된 대규모 아파트 단지입니다.
84타입부터 114, 121, 166, 233타입 등다양한 중대형 평형대를 제공하여 다양한 가족 구성원과 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능한 희소가치가 높은 신축 대단지 아파트입니다.
본 단지의 입주예정일은 2027년 8월이며, 광주광역시 서구 풍암동에 위치하고 있습니다. 무엇보다 풍암호수와 중앙공원에 인접해 있어 자연 친화적인 환경을 자랑하기에 더욱 많은 인기를 누리고 있는데요.
또한, 단지 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 생활의 편리함을 더해주고 정주여건에 필수적인 입지환경이 마련되어 있습니다. 특히, 광주 2호선 지하철역이 단지 근처에 위치하여 교통 편의성이 매우 우수한데요.
앞서 알려드린 지하철 2호선의 개통 예정과 함께 다양한 상업 및 문화시설의 확충이 계획되어 있어 향후 가치 상승이 더욱 기대되는 1군 브랜드 아파트단지인데요. 이러한 개발 호재는 실수요자들에게 매우 매력적인 조건으로 다가올 것으로 판단됩니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 단지 인근에는 도보로 통학가능한 학교들이 위치해 있으며, 운리초등학교, 풍암고등학교 등 명문 학교들이 위치해 있어 자녀 교육에 최적의 조건을 제공합니다.
또한, 다양한 학원가와 도서관 등이 가까워 이미 교육 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역인데요. 학령기 자녀를 둔 가족들에게 매우 인기를 얻고 있기에 더욱 미래가치가 있다고 볼 수 있습니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 교통 접근성이 뛰어난 아파트 단지입니다.광주 2호선 지하철역이 단지 근처에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 제2순환도로와 상무대로 등의 주요 도로망이 인접해 있어 차량으로 이동 시에도 편리하겠는데요.
이러한 교통환경은 직주근접 직장인들 혹은 일상 생활의 편리함을 크게 향상시켜줄 것으로 보입니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 고품격 커뮤니티 시설이 구성되어 실제 거주시 더욱 편리하고 쾌적한 주거환경을 마련해주는데요.
단지 28층에 위치한 스카이라운지와 더불어 피트니스 센터, 고급 사우나, 게스트룸 등 다양한 시설로 구성되어 있으며, 단지 내 다양한 문화 프로그램이 마련되어 있어 입주민들의 생활 편의를 극대화해줄 것으로 예상됩니다.
해당 단지는 롯데캐슬만의 현대적이고 실용적인 내부 설계가 적용되어 더욱 트렌디함을 느낄 수 있는데요. 넓은 주방 공간과 다이닝 공간, 팬트리 순환 동선 등공간 활용을 극대화한 수납 특화설계가 돋보입니다.
또한, 다양한 평형대는 가족 구성에 맞춰 선택할 수 있어 더욱 실용적인데요. 여기에 고급 마감재와 다양한 옵션을 제공하여 실제 거주할 때 더욱 고급스럽고 여유로운 주거공간이 되어줄 것으로 보입니다.
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 높은 투자가치를 자랑하여 경쟁력있는 분양가와 안정적인 임대 수익과 함께 향후 가치 상승이 기대되는 단지인데요.
특히, 다양한 개발 호재와 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 시세차익 등의 장기적인 관점에서의 투자가치가 매우 높습니다.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양가는 평형대와 위치에 따라 상이하며, 자세한 분양가는 모델하우스 방문을 통해 확인하실 수 있는데요.
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 방문 시 분양가 뿐만 아니라 다양한 금융 혜택과 함께 중도금 이자 후불제, 무이자 혜택 등 다양한 금융 지원 프로그램을 통해 부담 없이 분양 받을 수 있어 더욱 많은 분들의 주목을 받고 있으니 방문하셔서 직접 체험해보시고 긍정적으로 검토해보시길 바랍니다.
