용인시청역 어반시티 2차분양 주목

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안녕하세요 분양전문정보 알림이입니다!

오늘은 1차분양 성황리에 마무리후 2차분양에 들어서는 민간임대아파트를 소개드리겠습니다.

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현재 공급 중인 단지는 용인시청역 어반시티 1단지로 성황리에 마무리 후 27일 2차 공급을 시작합니다. 2차 공급 물량은 300세대이며, 3차 공급은 총 116세대로 평당 약 2000만원대 일반 분양으로 예정되어 있습니다.

 

 

 

 

사실상 서울의 주요 인기 지역을 제외하고는 개발 호재가 뚜렷해 인구 유입이 예상되는 곳에 관심이 집중되고 있는 상황인데요. 오늘은 이러한 배경 속에서 용인시청역 어반시티를 소개드리겠습니다.

 

 

 

 

용인시청역 어반시티는 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지에 위치해 있습니다. 대지면적은 10,280평이고, 연면적은 총 32,118평입니다. 건폐율은 17.66%, 용적률은 199.93%로 설계되었고, B2~F29의 6개 동으로 이루어진 총 1557세대 대단지 아파트입니다.

 

 

 

 

1단지는 716세대, 2단지는 841세대로 구성되어 있습니다. 현재는 1단지 2차 분양을 앞두고 있죠. 주차대수는 아파트 총 931대로 세대당 1대 이상 충분히 수용하겠습니다.

 

 

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평형은 59형과 84형 두 가지 타입이 있습니다. 59형은 386세대, 84형은 330세대가 마련되어 있는데요. 59형은 4베이 판상형 구조로 3개의 방, 2개의 욕실, 드레스룸을 갖추고 있고, 84형은 4개의 방, 2개의 욕실, 드레스룸을 갖춘 판상형 구조입니다.

 

 

 

 

주방은 ㄷ자형으로 동선이 효율적이며, 거실이 넓어 공동생활이 편리합니다. 또한 펜트리장이 있어 수납공간도 넉넉하겠습니다.

 

 

 

 

 

용인시청역 어반시티의 입지를 살펴보면, 이 단지는 역삼도시개발지구에 속해 다양한 인프라 구축과 업무단지 형성이 기대됩니다. 해당 지구는 상업지역이 87%를 차지하고 있어, 미니 신도시를 연상케 할 만큼 상권이 발달할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

행정시설로는 경찰서, 세무서, 시청, 지방법원 등이 있으며, 에버랜드, 민속촌, 중앙도서관 등의 문화시설도 가까이 위치합니다.

 

 

 

 

교통 환경도 뛰어납니다. 용인시청역과 800m 거리에 위치해 도보로 약 10분 거리에 있으며, 서용인 IC와 인접해 있어 수도권 제2순환고속도로를 통해 화성, 광주 등으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 기흥IC를 통해 동탄으로 출퇴근도 용이하고, 신갈IC를 통해 수원으로의 접근도 편리하죠.

 

 

 

 

편의시설로는 대형 마트인 롯데마트와 이마트가 있으며, 용인세브란스병원도 가까이 있습니다. 또한 용인 반도체 국가산단, 백암, 지곡일반산단, SK하이닉스 반도체 클러스터 등이 예정되어 있어 일자리와 배후수요가 충분합니다.

 

 

 

 

교육 환경도 좋습니다. 신설 초등학교와 고등학교가 가까이에 예정되어 있으며, 2.5km 내에 3개의 초등학교, 2개의 중학교, 고등학교가 위치합니다. 25인승 통학용 셔틀이 운영될 예정으로 자녀의 안전한 등하교가 가능하겠습니다.

 

 

 

 

또한, 삼성과 SK가 사업지에서 20분 거리에 반도체 클러스터를 형성할 예정입니다. 126만 평 규모에 120조 원이 투자되는 이 사업은 2만 3천여 명의 고용 효과가 기대되고, 직간접적 경제 효과는 513조 원에 달할 것으로 예상하는데요. 이로 인해 지역 투자 관심도 역시 크게 증가했습니다.

 

 

 

 

용인시청역 어반시티 인근에는 CJ물류센터 유통단지가 있어 6만 9천여 평 규모로 2천여 명의 고용 창출이 예상되며, 용인덕성 테크노밸리, 국제유통물류센터 등도 계획되어 있어 개발호재도 풍부합니다.

 

 

 

 

교통 호재로는 GTX-A 노선인 용인역이 2024년 6월 개통될 예정입니다. 이 노선은 운정에서 동탄까지 이어지며, 출퇴근길의 복잡함과 스트레스를 줄여주고 광역 교통을 더욱 발전시켜주는 효과를 예상합니다.

 

 

 

 

입주민들을 위한 서비스로는 호텔급 조식 서비스, 단지 내 캠핑장, 공유 오피스, 실내 체육시설, 헬스장, 반려동물 놀이터, 주민 공동시설 등이 제공됩니다. 

 

 

 

 

용인시청역 가까이 위치한 어반시티 아파트는 장기일반민간임대아파트로서 10년간 임대 후 현재 분양가로 분양 전환이 가능하며, 자금 관리는 신탁에서 하고 주택도시보증공사를 통해 HUG 임대 보증이 이루어집니다.

 

 

 

 

실제로 당장 부담없는 가격으로 10년간 살다가 타 아파트 시세보다 현저히 낮은 금액대로 분양받을 수 있다는 장점이 돋보이는 현장인데요.

 

 

 

 

용인시청역 어반시티는 앞으로도 다양한 개발 호재로 인해 향후 가치는 더욱 높아질 것으로 기대되는만큼 모델하우스 관람해보시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화연결 가능합니다.

 

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