이편한세상 시티 천안아산역 오피스텔 분양가 소식

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브랜드 프리미엄과 더불어 설계, 시스템, 커뮤니티, 분양 조건 등 다양한 측면에서 차별화된 경쟁력을 자랑하는 이편한세상 시티 천안아산역 오피스텔은 현재 분양 중으로, 실거주 목적은 물론 미래를 내다보는 투자자에게도 이상적인 기회를 제공합니다. 본문에서는 당 오피스텔의 입지 조건, 상품 구성, 교통 환경, 생활 인프라, 분양가, 투자 가치 등을 세부적으로 살펴보겠습니다.

 

이편한세상 시티 천안아산역 오피스텔

천안과 아산의 경계에 위치한 KTX 천안아산역 일대가 대규모 개발과 인프라 확장 사업으로 주거 및 투자의 새로운 중심지로 떠오르고 있습니다. 이러한 지역의 변화 흐름 속에서 눈길을 끄는 브랜드 오피스텔이 바로 이편한세상 시티 천안아산역 오피스텔입니다. DL건설이 시공을 맡은 당 오피스텔은 46층 규모의 초고층 설계와 함께 브랜드 신뢰도, 입지 경쟁력, 미래 확장성까지 모두 갖춘 주거형 복합단지로 많은 관심을 받고 있는데요.

 

주거공간으로서의 실용성은 물론, 임대수익과 자산가치 상승이라는 투자 관점에서도 주목받는 해당 프로젝트는 단순한 오피스텔의 개념을 뛰어넘는 차세대 복합라이프 플랫폼으로 평가받고 있습니다. 교통, 상업, 문화, 비즈니스가 융합된 다차원 입지를 기반으로 실거주자와 투자자 모두에게 안정적이고 유망한 선택지를 제공하고 있습니다.

 

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1. 미래 가치

이편한세상 시티 천안아산역은 장기적으로 아산신도시와 배방지구를 포함한 충남 북부권 도시 확장 계획의 중심에 놓여 있어 미래 가치 상승이 유력합니다. 현재 1단계 아산신도시(배방지구)가 빠르게 개발되며 이미 약 2만 8천 명의 인구를 수용하고 있고, 2단계인 탕정 1·2 지구까지 포함하면 향후 수용인구는 약 13만 5천 명에 이를 전망인데요.

 

이러한 도시 확장은 자연스레 지역 내 거주 수요를 증가시키며, 고급 주거형 오피스텔에 대한 선호도도 동반 상승할 수밖에 없으며, 향후 추가적인 산업단지 유치 및 인프라 확장도 예정되어 있어 중장기적 투자 가치 측면에서도 확실한 우위를 확보하고 있습니다.

 

 

2. 단지 설계

이편한세상 시티 천안아산역은 상품성 측면에서도 전 세대 전용면적 84㎡ 단일 평형 구성과 고급 설계를 통해 프리미엄 주거공간으로 자리매김하고 있습니다. 3~4Bay 평면 구조에 방 3개, 욕실 2개, 드레스룸이 적용되어 가족 단위 실거주자도 충분히 만족할 수 있는 공간 구성을 제공하고 있습니다.

 

수영장, 피트니스, 골프연습장, 유아놀이방, 옥상 정원 등 커뮤니티 시설도 다양하게 갖출 예정이며, 자주식 지하 주차 공간은 세대당 1.52대 수준으로 제공되어 생활 여건이 우수한 편인데요. 이외에도 로봇 서빙 서비스, 공기청정형 환기시스템, 스마트폰 원패스 시스템 등 프리미엄 리빙 기술이 적용되어 거주 만족도를 높이고 있다.

 

 

3. 이편한세상 시티 천안아산역 분양가

이편한세상 시티 천안아산역 분양가는 약 6억 원대로 책정되어 있습니다. 계약금 5%로 입주 시 까지 계약금 부담 없이 입주가 가능하며, 실투자금은 1억 6천만 원대로 설정되어 수익률 7% 이상의 임대 수익 구조가 가능한데요.

 

타고난 입지와 대형 브랜드의 장점을 갖춘 당 오피스텔의 타입별 분양가는 모델하우스 방문 시 보다 자세하게 확인하실 수 있습니다.

 

 

4. 개발환경

이편한세상 시티 천안아산역은 천안과 아산을 관통하는 콤팩트시티 중심 입지에 위치해 있으며, 산업·주거·문화 기능이 모두 밀집된 지역에서 주거의 새로운 패러다임을 제시하고 있습니다. 충청남도와 아산시가 전략적으로 육성하는 KTX 천안아산역 일대는 R&D 집적지구, 충남국제전시컨벤션센터, 공공지식산업센터 등의 굵직한 개발 프로젝트가 진행되면서 새로운 경제·문화 거점으로 거듭나고 있는데요.

 

이러한 지역 개발 흐름은 도시의 기능을 한곳에 압축해 놓은 콤팩트시티의 전형적 모델을 따르고 있으며, 다양한 유동 인구와 상업 수요를 동시에 창출하는 강력한 인프라 기반을 제공하고 있습니다.

 

 

5. 교통 인프라

이편한세상 시티 천안아산역은 GTX-C 노선 연장 계획과 함께 서울 접근성을 극대화할 수 있는 교통 허브 단지로 주목받고 있습니다. 수원에서 아산까지 연장되는 GTX-C 노선은 경부선 여유 용량을 활용하여 시속 180km로 운행되며, 강남 삼성역까지 1시간 내 도달이 가능해질 전망입니다.

 

여기에 이미 운영 중인 KTX·SRT·1호선 아산역, 장항선 전철까지 더해지면 이 지역은 수도권과 비수도권을 잇는 대한민국 대표 교통 중심지로 기능하게 되는데요. 이와 같은 교통 프리미엄은 직주근접을 원하는 실수요자는 물론, 안정적인 임대 수익을 고려하는 투자자들에게도 강력한 매력 요인으로 작용할 것으로 전망됩니다.

 

 

6. 입지환경

이편한세상 시티 천안아산역은 국내 최대 규모로 조성되는 광역복합환승센터와 직결되는 입지로, 단순한 주거 이상의 가치를 실현하고 있습니다. 2029년 완공을 목표로 하는 천안아산역 광역복합환승센터는 철도, 버스, 쇼핑, 의료, 호텔 등 다양한 도시 기능이 융합된 초대형 복합 인프라입니다.

 

특히 이 오피스텔은 해당 센터와 도보 1분 거리에 위치해 실질적인 직접 수혜 단지로 평가받고 있는데요. 출퇴근 수요, 관광객, 업무 유동 인구가 집중되는 입지 특성상 생활 편의성은 물론, 상권 활성화에 따른 자산가치 상승도 기대할 수 있는 강력한 장점을 갖추고 있습니다.

 

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7. 마무리

이편한세상 시티 천안아산역은 이마트, 갤러리아 백화점, 트레이더스, CGV, 모다아울렛 등 다양한 생활 편의시설을 모두 도보권에서 누릴 수 있는 ‘몰세권’ 입지를 자랑합니다. 특히 모다아울렛과는 스카이브릿지로 직접 연결되어 있는 만큼 쇼핑, 외식, 문화생활까지 단지와 밀접하게 연계된 라이프스타일을 구현할 수 있습니다.

 

이처럼 도보 5분 이내 생활 인프라가 집중된 구조는 입주민의 일상 만족도를 크게 높이며, 실거주자에게는 편의성, 투자자에게는 공실 위험 감소라는 이중 혜택으로 작용하는데요. 이편한세상 시티 천안아산역 모델하우스 방문을 통해 더욱 다양한 정보를 확인해 보시는 것을 권장드립니다.

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