🔔인천 3천 세대 대단지 아파트
계양 롯데캐슬 파크시티 공급정보
부동산 빅데이터를 다루는 한 민간 업체에 따르면 전국 아파트 전세 매물이 1년 전과 비교해20% 이상 감소한 것으로 전해지고 있습니다. 오늘은 이러한 시장 분위기와 관련하여 많은 인천 주민들이 관심을 가지는 계양 롯데캐슬 파크시티를 소개해드리도록 하겠습니다.
글 맨 아래에 '계양 롯데캐슬 파크시티'를 긍정적으로 검토해야할 3가지 이유가 적혀있습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 아파트의 위치는 인천광역시 효성동 101-21, 123-30번지이며, 건축 규모는 지하 2F에서 지상 최고 25F 높이로 건물 총 30개 동이 올라가는데요. 총 공급물량은 3,053세대이며 올해 2단지 총1,089가구를 분양합니다.
인천 계양 롯데캐슬 파크시티 아파트는 전용 84㎡ 단일 구성이며, A 타입부터 F 타입까지 총 6가지 타입으로 구분되어 있습니다. 이 중에는 판상형 / 타워형으로 세분화 되는데요. 자세한 평면도는 글 하단에서 설명드리겠습니다.
해당 단지의 주차장은 세대당 1.4대로 보다 여유 있게 이용이 가능합니다.
우선 계양 롯데캐슬 파크시티의 설계특징을 보겠습니다. 채광과 통풍에 유리한 남향 위주의 배치가 이루어지겠고요, 전체 부지 중 조경면적 비율이 약 38%로 코로나 이후 뚜렷하게 선호되는 이른바 녹지를 품은 쾌적한 APT로 설계되었습니다.
단지 조성으로는 중앙광장, 포켓 및 입구정원과 같은 테마 공간, 연령대가 구분된 놀이터, 단지 외곽 경계를 따라 조성되는 산책로 등이 계획되었습니다. 특히 현재 분양중인 2단지는 도로변과 가까워 출입이 편리하고 공용 공원 및 상가를 더욱 풍성하게 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티의 커뮤니티 및 부대시설로는 기본적인 피트니스, 실내 골프장, GX룸, 돌봄센터, 어린이집, 경로당뿐만 아니라 크리에이티브 라운지, 시네마룸, 음악감상실 등 트렌디한 공간, 다이닝·키즈용 Cafe, 필라테스룸, 게스트 하우스가 예정되었습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 아파트의 실내 평면도 입니다. 타입은 A~F까지 총 6가지가 있는데, 먼저 A와 B는 4베이 판상형이라고 하는데 쉽게 말해 거실과 주방 사이 맞바람이 불어 통풍 및 실내 환기에 유리한 구조라고 할 수 있겠습니다.
내부는 침실 3칸, 욕실 2칸과 함께 주부 동선이 편리한 ㄷ자형의 키친, 안방 드레스룸, 세탁실 겸 다용도실이 설계되었습니다. A와 B타입의 큰 차이점은 복도 팬트리의 수납 면적과 실외기실, 하향식 피난구의 배치가 다르니 이 점도 참고해보기 바랍니다.
다음으로 C와 D타입 평면은 시원한 개방감이 특징이며, 부부방, 자녀방의 창문 방향이 다른 2면 조망의 타워형인데요. 방 3개, 화장실 2개 및 드레스 룸, 팬트리, 다용도실이 구성됩니다. 특히 D타입의 경우 주방과 거실을 서로 공유할 수 있어 넓게 활용할 수 있겠습니다.
마지막으로 E와 F 타입 역시 4베이 판상형인데요. 단, 디테일을 보면 E는 의류 수납의 편의성을 위한 더 널찍한 드레스룸 설계와 一자형 키친의 배치를 했고, F타입은 B타입과 유사한 구조로 현관 위치가 반대쪽에 있다는 차이점을 염두에 두면 이해하기 편하겠습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티의 입지 및 인프라도 살펴보겠습니다. 인천 효성동에 소재한 당 사업지는 1호선 작전역 서쪽 2km 이내에 위치하는데요. 해당 지하철역을 중심으로 대형 마트 홈플러스와 계산시장, 하이마트, 아이즈빌 아울렛, 영화관 CGV 등 역세권 상권이 포진되었습니다.
또한, 구청, 119, 병원 등 공공 편의시설 또한 자리 잡고 있습니다. 자녀 학업을 위한 교육환경도 충분합니다. 효성서초, 북인천여중, 명현초·중 등의 각급 초중고가 운영 중이며 인근에 경인교대 캠퍼스, 도서관도 있어 좋은 면학 분위기를 가진 학군에 속합니다.
계양 롯데캐슬 파크시티의 교통환경입니다. 단지 근처에는 청라와 서울 강서를 연결하는 간선급행버스 BRT가 운행 중인데요. 그리고 대상지 앞으로는 부평, 미추홀 등 시내 주요 도로로 이어지는 봉오대로가 지나고 있죠.
개발 호재로는 연장선 추진과 GTX D, E노선이 있는데, 2호선의 경우 민간투자심의를 통과하면서 최근 청신호가 켜졌으며 실제 착공에 들어가면 계양 롯데캐슬 파크시티 아파트 단지 1km 이내에 역 신설의 가능성이 높은 것으로 알려져 있으니 참고해보시기 바랍니다.
사업지 주변은 파크시티라는 이름에 걸맞게 풍부한 자연 환경이 자리합니다. 북쪽에 둘레길과 어린이 물놀이장이 있는 천마산이 소재하고 있고, 또 넓은 녹지면적을 가진 아나지공원과 인접합니다. 코로나 이후 그린 라이프를 원하는 소비자가 많아졌는데 이러한 선호도와 부합하는 쾌적한 아파트라고 말씀드릴 수 있겠네요.
계양 롯데캐슬 파크시티 분양가는 5.99~6.79억원으로 책정되었는데요. 이러한 계양 롯데캐슬 파크시티를 ✅긍정적으로 검토해야할 3가지 이유를 말씀드리겠습니다.
✅ 3천여 세대의 대단지 매머드급으로 브랜드 인지도와 관리비 절감의 장점을 갖춘 단지
✅ 전국적으로 가파르게 상승하는 분양가가 향후 더 오를 수 있다는 점
✅ 대단지 주변의 풍부하고 다양한 주거 인프라
위 내용을 참고하셔서 계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 및 잔여세대 정보 등 자세히 알아보시고 합리적인 판단을 해보시길 바랍니다.
계양 롯데캐슬 파크시티, 선착순 계약 '열기'
인천광역시 계양구 효성동 '계양 롯데캐슬 파크시티' 2단지의 선착순 계약이 호조를 보인 것으로 나타났다.
계양 롯데캐슬 파크시티 선착순 동호수 분양을 이어가고 있다.
롯데건설에 따르면 25일 선착순 계약에 돌입한 계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택에는 남은 잔여 가구를 분양받기 위해 방문한 수요자들의 긴 줄이 형성됐다.
분양 관계자는 "정당계약 첫 날부터 청약 당첨자들의 방문이 이어졌고 잔여분을 잡기 위해 선착순 계약 일정을 묻는 전화가 많았다"라며 "전날부터 기다린 수요자들로 긴 입장 대기줄이 형성되었고 입장 마감 시간 이후에도 수요자들이 몰렸다"고 설명했다.
인근 공인중개업소 관계자는 "계양구 지역에서 효성지구에 대한 개발 관심과 신축 브랜드 단지에 대한 선호도가 높은 것은 사실"이라며 "분양가 상승 기조가 여전하고 인천 집값이 회복세로 돌아서자 실수요 및 투자 수요자들이 대거 몰렸다"라고 전했다.
계양 롯데캐슬 파크시티 인근에 위치한 인천지하철 1호선 작전역은 수도권광역급행철도(GTX) D‧E 노선에 포함됐다. 또한 대장‧홍대선이 내년 착공에 들어가기로 하면서 서울지하철 2호선 청라 연장 사업에도 청신호가 켜졌다.
단지가 들어서는 작전역 서쪽 일대는 재개발과 도시개발사업이 진행되고 있다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 이 일대의 최대 대단지 아파트로 총 3053가구가 공급 중이며, 인근 제일풍경채 계양 위너스카이(1343가구)도 최근 공급되고 있다.
'계양 롯데캐슬 파크시티'의 자세한 분양가 및 잔여세대 등 모델하우스 방문정보는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있다.
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