검단 롯데캐슬 넥스티엘 오피스텔 분양가 정보

 

 

검단지구는 인천시 내에서도 남다른 주목과 관심이 닿는 지역으로, 서울과 인천 양방향의 생활권을 공유한다는 점에서 높은 가치가 설정되었습니다. 더군다나 계획도시인만큼 정주 여건이 보장되어 선호도가 뛰어난데, 대표적으로 검단 롯데캐슬 넥스티엘이 이에 해당합니다.

 

 

 

 

이미 30%가량은 입주를 마친 브랜드 타운이며, 지역을 대표하는 거주 단지로 거듭날 계획입니다. 현재 총 3개의 블록에 나누어 거주형 오피스텔이 공급되며 20~37층 규모로 건설되며 총 682실로 구성되었습니다. 다채로운 수요층을 고려하여 여러 실내 평면이 선택지로 제공됩니다.

 

 

 

 

1.35~1.6대 수준으로 넉넉하게 주차 가능한 공간을 완비하였으며, 건축 법령의 개정으로 이전보다 훨씬 개선된 거주지가 마련됩니다. 84~119㎡의 중대형 평수가 마련되었으며, 제각기 다른 유니트로 구분되어 개인의 라이프 스타일에 맞는 공간을 찾아 입주 가능합니다.

 

 

 

 

검단 롯데캐슬 넥스티엘의 설계적인 특징을 꼽아보자면, 장식장이나 팬트리, 다용도실과 수납용 상·하부장 등을 통해 생활용품을 보관하기 용이합니다. 또, 알파룸을 두어 서재·놀이방으로 쓰일 공간을 구축하였으며 일체형 ldk 구조나 맞짱틀 설계로 개방감과 쾌적함이 느껴집니다.

 

 

 

 

유니트별로 상이한 모습이 적용되었으나 대다수가 실생활을 고려하여 편리한 동선을 설계하였으며, 해외에서 공수해온 빌트인 가구와 엔지니어드 스톤을 활용하여 품격을 불어넣은 주방을 꾸려냈습니다. 무엇보다도 단지 내에서 누리는 특화 시설이 가장 돋보이는 곳입니다.

 

 

 

 

현장은 대규모 커뮤니티 센터와 연결된 주택으로, 7개 구역으로 구축된 고품격 생활인프라가 제공됩니다. 각종 문구류나 팬시, 서적을 구비해 둔 대형서점과 다양한 클래스와 교육 활동이 펼쳐지는 문화센터가 구축됩니다. 또, 건강을 위한 통합 헬스케어 센터도 마찬가지입니다.

 

 

 

 

단지 안에서 영화 관람이 가능한 멀티플렉스가 설립되며 콘서트나 강연, 전시회가 개최되는 복합 컨벤션 센터도 직결됩니다. 또, 최근 트렌드에 부합하여 방문 수요가 급증하는 스포츠 테마파크와 아이들이 뛰노는 키즈 테마파크까지 예정되어 삶의 품격이 상승하는 거주지입니다.

 

 

 

 

앞선 문화집회시설을 모두 각 단지에서 곧바로 이용하게끔 주택과 연결되었다는 점에서 새로운 거주 양식을 제시하는 선두주자 역할의 검단 롯데캐슬 넥스티엘입니다. 더군다나 기존에 입지적으로 갖는 장점까지 결합한다면, 추후 가치 상승은 당연한 절차라 판단됩니다.

 

 

 

 

먼저 주택을 고를 때, 처음으로 살펴보게 되는 교통망 세부사항을 살펴보겠습니다. 현장은 지하철 1호선의 연장을 토대로 철도망 노선을 이용하기 유리한데, 내년 건설되는 정차역이 도보 3분이면 도착하는 초역세권입니다. 이는 공항철도와 연결되어 여행이나 업무지구 접근성이 뛰어납니다.

 

 

 

 

추후 5호선의 서부 구간과도 연결될 예정으로, 이는 김포 한강신도시까지 이어져 신규 생활권을 누릴 수 있게 됩니다. 게다가 수도권을 잇는 GTX-D 노선까지 예정되었기에 인접 도시로 신속하고 편리하게 이동 가능하다는 교통 장점을 보유할 예정입니다.

 

 

 

 

자차를 이용한다면 제1·2 수도권 순환로를 이용하기 쉽고, 공항고속도로나 올림픽·강변북로까지 이어집니다. 이를 따라서 서울까지 진입하기가 용이하며 마곡지구까지는 30분이면 도착합니다. 이 역시 조만간 개통될 드림로와 경명대로, 검단 ic까지 긍정적인 개발 소식이 가득합니다.

 

 

 

 

생활 여건으로는 단지 근방에 조성된 센트럴파크나 계양천 수변공원 등 자연환경과 가까워 쾌적한 거주지입니다. 세계문화유산인 장릉을 따른 산책로와 아라뱃길 등 힐링 명소를 두었습니다. 게다가 검단 롯데캐슬 넥스티엘은 학세권 단지의 특성도 보유하였습니다.

 

 

 

 

500m 이내에 이음·아름초가 배정 초교로 이루어져 저학년 아이도 안심하고 통학할 수 있으며, 이음중학교와 내년이면 개교를 앞둔 고등학교까지 원스텝 학군으로 이루어졌습니다. 또, 영어마을이나 사립 학원가가 가까워 다양한 길이 열린 교육 특구입니다.

 

 

 

 

해당 지역의 가치가 높다고 판단되어 추후 지방법원과 검찰청이 이전하여 법조 단지가 형성될 전망입니다. 또, 계양 테크노밸리나 마곡·청라 경제자유구역 등 직·주 근접성이 탁월하며 자족 기능을 갖춘 도심입니다. 이를 도시의 원동력으로 삼는 뛰어난 미래 비전을 보유했습니다.

 

 

 

 

당 현장은 문화산업 복합단지로, 업무지구나 상업지구, 거주지의 기능적인 면모를 한데 모은 미래지향적인 주택입니다. 이에 예상되는 가치는 인근에 잠재력이 높은 도심을 아득히 넘어선다고 하기에, 상상에만 그치던 일상을 검단 롯데캐슬 넥스티엘에서 실현해 보길 권해드립니다.

 

 

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슬세권 전성시대… ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’ 눈길 끄는 이유

 

부동산 시장에서 ‘슬세권’의 인기가 높아지고 있다. 슬세권이란 슬리퍼처럼 편안한 차림으로도 다닐 만한 가까운 거리에 각종 편의시설이 잘 갖춰진 입지를 말한다. 최근 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되며 실거주 시 생활 편의성이 뛰어난 입지를 선호하는 경향이 짙어진 것이 인기 요인으로 분석된다.

 

또한 최근 20~40대까지의 젊은 MZ세대가 시장의 핵심 연령층으로 떠오른 것 역시 슬세권의 인기 상승에 힘을 싣고 있다. 젊은 세대일수록 주거의 기준에서 ‘편의성’이 중요도가 높기 때문이다.

 

실제로 최근 분양시장에서 슬세권 단지는 높은 청약경쟁률을 기록하며 그 인기를 입증하고 있다. 먼저 올해(1~4월 기준) 전국에서 분양한 단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 ‘메이플자이(1순위 평균 442.32대 1)’는 서울 서초구 중심입지로 신세계백화점, 뉴코아아웃렛 등 백화점 및 대형마트와 고속터미널, 신사, 논현역 중심상업지구, 한강공원 등을 걸어서 이용 가능한 슬세권 입지가 최강점으로 꼽혔다.

 

지난해 서울 청약경쟁률 1위를 기록한 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체(1순위 평균 242.3대 1) 역시 단지 가까이 청량리역 내에 롯데백화점, 롯데마트 등 대형 편의시설이 위치하며, 경동시장, 청량종합도매시장, 농수산물시장, 청과물시장 등 전통시장도 근거리에 자리한 슬세권 입지를 바탕으로 높은 인기를 끌었다.

 

한 업계 전문가는 “주택시장의 입지 선택 요인은 시대적 배경을 반영하기 마련”이라며 “코로나19를 지나며 생활반경 안에 자리한 인프라의 중요성이 커진 데다, 편의성을 중시하는 젊은 세대가 시장의 주축으로 자리매김하며 슬세권의 영향력이 더욱 커진 것으로 보이며, 수요가 커진 만큼 향후 가치 상승도 당연한 수순으로 예상된다”라고 말했다.

 

이 가운데 인천 검단신도시에서 슬세권 입지를 갖춘 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’이 바로 그 주인공이다.

 

‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’은 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84·97·99·119㎡, 총 682실 규모로 조성된다. 롯데건설이 시공하고, 넥스트브이시티PFV가 시행한다.

 

이곳의 최대 강점으로 꼽히는 것은 바로 슬세권 입지다. 이곳은 검단신도시 내에서도 최중심 입지로 주변으로 상업시설, 공원, 업무지구 등이 모두 가까이 자리한 슬세권 중의 슬세권이다.

 

일단 단지 주변으로는 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있으며, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트가 가까워 편리한 이용이 가능하다. 또한 바로 앞에는 계양천 수변공원이 자리하고 있으며, 아라센트럴파크, 두물머리공원 등 다수의 녹지공간이 인접해 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있다.

 

초역세권 입지도 갖췄다. 인천 지하철 1호선 연장 아라역(2025년 개통예정)이 도보 2~3분 거리 내에 위치한 초역세권 단지로 뛰어난 서울 및 인천 시내 접근성이 뛰어나다. 게다가 서울 지하철 5호선 연장선(계획)과 GTX-D(발표) 등 추가로 노선이 개발될 예정이다. 

 

직주근접성 역시 뛰어나다. 인천지방법원북부지원(예정), 인천지방검찰청북부지청(예정) 등이 바로 가까워 도보로 출퇴근이 가능하다. 인근에는 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이 위치하고, 국•공립유치원인 인천검단꿈유치원, 인천영어마을, 중심상업지구 학원가 등이 가깝다. 

 

슬세권 중의 슬세권을 완성하는 ‘넥스트 콤플렉스’도 주목할 만하다. 이곳은 롯데건설의 기술력과 브랜드에 검단신도시 최중심 입지까지 더해진 ‘넥스트 콤플렉스’를 누리는 복합주거단지다.

 

‘넥스트 콤플렉스’는 주거 및 상업 기능을 갖춘 검단신도시 랜드마크로 개발 중이며, 약 5만㎡ 부지에 신개념의 복합상업시설과 문화공간을 조성하는 대규모 프로젝트다. 단지에는 멀티플렉스, 대형서점, 키즈테마파크, 스포츠테마파크, 컨벤션, 문화센터, 헬스케어 등 총 7가지 라이프 설루션이 도입돼 검단신도시 활성화 시설로 개발될 예정이라 향후 편리한 이용이 가능하다. 

 

단지 안에서 주거만족도를 높여줄 차별화된 서비스도 제공한다. 롯데건설 특화 주거 서비스인 ‘엘리스’가 롯데건설 분양단지 중 최초로 적용된다.

 

예정 서비스는 ▲영화관람 지원 서비스(제휴업체 : 롯데시네마) ▲ 카셰어링•출장세차 서비스(제휴업체 : 그린카) ▲홈케어 서비스(제휴업체 : 롯데하이마트) ▲무인세탁함 서비스(제휴업체 : 탑크리닝업) ▲여행 지원 서비스(제휴업체 : 롯데제이티비) ▲아이키움 서비스(제휴업체 : 한솔아이키움) 등 총 6개의 서비스를 계획하고 있다. 특히 입주민들에게는 최대 33% 할인이 제공될 예정이며, 블록별 이용 가능 서비스가 상이하고 서비스 계획은 추후 변동될 수 있다.

 

한편 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’의 견본주택은 서울시 양천구 목동인근에 위치하며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

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