금정역 푸르지오 그랑블 아파트 분양소식

✅ 대단지 주거 개발 지구 공급소식

군포시 '금정역 푸르지오 그랑블' 아파트

 

 

 

최근 다시 똘똘한 한채에 대한 옥석가리기 현상이 나타나고 있는데요. 특히, 역세권, 대단지, 브랜드 등 필수 고려요소를 모두 갖춘 단지들이 강세를 띄고 있습니다. 이 가운데 경기 군포시 금정동 지하철 1호선 금정역 역세권에 1천 세대 이상의 대단지 브랜드 아파트로 공급되는 금정역 푸르지오 그랑블을 소개합니다.​​

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사업개요

 

먼저 위치부터 보면, 경기도 군포시 군포 벌터/마벨지구 지구단위구역 내 B-1블록(금정동 146-3번지 일원)에 들어서며, 대지면적 11,753.24평 부지에 지하2층~지상45층, 8개동 총 1,072세대가 공급되는데요. 주차대수는 세대당 1.33대인로 근생 11대를 포함해 총 1,439대를 확보하였습니다.

 

 

 

 

건폐율은 14.71%로 서울과 가까운 위치임에도 넓은 동간 이격거리, 일조량 확보 등 쾌적하고 여유있는 단지를 조성하고 있으며, 지상에 차 없는 공원화 단지로 그라스가든, 놀이터, 운동마당, 테마숲 등이 마련됩니다. 또, 용적률은 304.83%로 45층 높이의 랜드마크로서의 역할을 기대해볼 수 있을 것입니다.​​

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​세대구성

 

금정 푸르지오 그랑블의 상품 구성은 수요층이 풍부하고 선호도 높은 평형대 위주로 공급하는데요. 전용면적 59A~C, 76A~C, 84A/B, 95A/B까지 총 10가지 타입이 마련됩니다.​​

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경쟁력을 갖춘 4베이 아파트

 

아울러, 인근 상품 대부분이 3베이로 설계되었으나 금정역 푸르지오 그랑블은 100% 남향 위주의 배치와 4베이 판상형과 타워형의 설계로 일조권과 개방감 측면에서 더욱 경쟁력을 갖추고 있습니다. 또한, 엘리베이터가 각 동 최소 3~6대로 설치되어 각 동 라인 당 1대 이상으로 편리함과 쾌적함을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

타입별 특장점

 

타입별로 특장점을 살펴보면, 59A는 선호도 높은 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍에 용이하고 공간 활용도가 우수한 평면 설계를 적용합니다. 59B,C는 2베이 타워형 구조로 넓은 드레스룸과 다용도실 공간을 확보하며 개방감이 뛰어난 설계 입니다.​​

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84 타입은 알파룸이 제공되어 침실4개 구조에 거실 팬트리 공간을 확보하여 공간활용도가 우수하고 95 타입은 3베이 타워형 구조에 세대 내 모든 공간이 남향으로 배치되어 채광이 용이하여 일반 타워형 상품 대비 평면 구조가 우수합니다. ​​

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금정동 아파트 입지환경

 

금정역 푸르지오 그랑블은 우수한 입지를 자랑하는데요. 1호선 및 4호선 금정역 역세권에 GTX C 노선이 확정 추진중이고 인덕원-동탄선 호계역이 근접하여 수도권 전역을 빠르게 이동할 수 있는 쾌속 교통망을 갖추고 있습니다.​​

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놓칠 수 없는 워라벨: 직주근접

 

직주근접지로 워라밸도 누릴 수 있는데요. 군포 스마트타운, 안양IT단지, 안양 국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등이 주변에 포진하여 풍부한 배후수요를 확보한 현장 입니다.

 

 

 

 

풍부한 생활인프라

 

또한, 롯데백화점, NC백화점, 뉴코아아울렛, 안양농수산물시장 등 편의성 높은 풍부한 생활인프라를 이용 가능하고 자유공원, 호계근린공원 등 천혜의 자연환경이 인접하여 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. ​​

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개발호재: 대단지 택지개발지구

 

당 사업지는 현재보다 미래가 더욱 기대되는 현장인데요. 다양한 메머드급 개발호재의 긍정적 영향을 받을 것으로 기대되기 때문입니다.

 

 

 

 

우선 금정역에 GTX C 노선이 추가되면서 복합환승센터로 통합 개발 되는데요. 3단계에 걸쳐 진행되고 철도 지하화 및 상부 근린공원 개발 등을 통해 일대가 비약적으로 발전할 것이란 기대를 모으고 있습니다.

 

더구나 GTX C 노선과 동탄인덕원선까지 개통이 완료되면 트리플역세권의 입지로 거듭나면서 서울로의 출퇴근이 용이해지며, 교통 요충지로서 높은 가치를 예상할 수 있는데요. 여기에 금정/군포 생활권의 중심성 강화를 위한 노후 도심 개발이 진행되면서 직주근접형 신흥 주거 지역으로 변모할 것으로 전망합니다. ​​

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산업/주거/업무 복합 개발 수혜

 

아울러, 중부권역 내 위치하는 가온전선, 제비스코 등 대규모 공장 부지가 이전할 계획으로 해당 부지에 에너지 클러스터 구축을 통한 신사업 유치 및 스마트 제로 에너지 공단을 운영할 계획으로 밀도 있는 산업/주거/업무 등 복합개발에 따른 수혜도 예상 됩니다.

 

이밖에도 금정역 푸르지오 그랑블 인근의 노후한 공업밀집지역 내 전반적인 정비진행 계획이 수립되어 산업관리 유형별 개발을 통산 기반시설 확대가 추진중이고 주변 여건을 고려한 개발 지구 특성에 부합하는 도시 개발을 예정하고 있다는 부분도 주목해볼만 합니다.

 

 

 

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​군포 스마트시티 개발

 

이러한 노후화된 공업지역 재생을 통한 도시 경쟁력 강화 및 첨단지식기반산업 도시로의 발전에는 평촌 스마트 스퀘어 첨단산단, 군포 스마트시티 등이 계획되어 있으며 향후 직주근접 첨단 도시로 변화할 것으로 전망하는 만큼 큰 호재로 작용하고 있습니다.

 

이밖에도 인접 주요 기반시설의 이동성 확보 및 입주민 편의 증대를 위해 셔틀 버스 2대를 무상으로 제공하여 자녀의 안심통학까지 가능한 여건을 조성한다고 하니 더욱 매력적인 단지 입니다.

 

 

 

 

 

금정역 푸르지오 그랑블 아파트 분양소식 관련 정보

 

20년이상의 노후주택률이 높은 1기 신도시 내 공급되는 45층의 대단지 신축 아파트로 인근 아파트 대비 탄탄한 경쟁력을 유지할 것으로 판단되니, 긍정적으로 검토해보시고 모델하우스에 직접 방문하셔서 알아보시는 것을 추천드립니다.

 

 

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군포 ‘금정역 푸르지오 그랑블’ 아파트 분양가 모델하우스 오픈

 

1호선 4호선 금정역 인근에 '금정역프루지오 그랑블'이 분양을 진행한다. 푸르지오라는 1군브랜드와 서해그랑블이 만나 시공사는 대우건설, 시행위탁사는 서해종합건설이 함께 랜드마크 아파트를 세운다.

평촌학원가를 쉽게 이용할 수 있는 평촌생활권으로 브랜드 프리미엄이나 입지 우수성이 인정받는 곳으로 관심이 높은 단지라 할 수 있다.

금정역 푸르지오 그랑블이 들어서는 현장은 경기도 군포시 금정동 일원으로 군포 벌터 마벌지구 지구단위구역 내 B-1블럭에 들어선다. 지하2층~지상45층 8개동 규모로 세대수는 총 1,072세대이고, 주차공간은 총 1,428대(세대당 1.33대)다. 

분양가는 평당 2900만원 전후로 보고 있고, 모델하우스 오픈은 6월 7일로, 오픈일 포함 이날 이후로 미리 담당과 방문 예약한 고객에 한해 각종 혜택을 제공받는다.

대지면적 11,753평에 건축면적 1,759평으로 건폐율은 14.71%다. 서울과 가까운 입지임에도 낮은 건폐율로 넓은 동 간격과 숲 등의 여유 공간을 갖는 아파트로 조성된다. 45층 높이의 웅장한 아파트로 이 일대 랜드마크 아파트로서의 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

공급중인 전용타입은 59m2(250세대), 76m2(332세대), 84m2(373세대), 95m2(114세대)로 구성된다. 59타입과 76타입은 A/B/C, 84타입과 95타입은 A/B로 나뉜다. 소형평형인 59타입은 세대수가 적어서 조기 마감 될 것으로 보인다.

각 A타입은 4베이 판상형으로 채광과 통풍에 유리한 구조로 뺏고 B/C타입은 거의 모든 타입 남향배치면서 ㄱ자형 일반타워형 구조로 채광 통풍이 용이하게 구성되었다.
 
단지 북쪽으로 반경 800m 거리 금정역(GTX-C 정차예정역)이 있고, 오른편으로는 반경 800m거리에 호계역(인동선예정)이 있어서 단지는 광역교통망 요충지 중심의 더블역세권 아파트라 할 수 있다. 금정역은 GTX-C정차역 주변 복합환승센터를 예정하고 있다.

주변에 평촌 스마트스퀘어, 안양국제유통단지, 안양IT단지, 군포스마트타운 등이 있어 직주근접 아파트다. 단지 바로 옆 안양천은 기존 자전거도로와 산책길을 더 쾌적하게 정비하고, 군포 첨단R&D클러스터 조성사업도 예정되어 있다. 

평촌생활권이어서 차량 10분대로 학원가를 이용할 수 있고 한림대병원이나 안양시청 롯데백화점 등 편의시설 이용도 수월하다. 단지 내 피트니스클럽 GX룸 골프연습장 그리너리카페 독서실 등 다양한 구성의 커뮤니티시설도 잘 갖춰진다. 

푸르지오다운 조경시설과 외관으로 고급스런 아파트로서의 위상을 나타낼 것으로 보인다. 동 사이 넓은 공원 등 쾌적한 주거여건 형성과 함께 각 동 라인별 엘리베이터 설치로 한 동에 4개 정도의 승강기로 편의성에도 소홀함이 없다.

이 단지를 관심 있게 바라본 실수요자나 투자자에게는 브랜드와 입지 상품 우수성 때문에 발빠른 움직임이 있을 것으로 보인다. 단지와 미래가치에 대한 기대감을 갖는 수요자가 많은 만큼 실수요나 투자범위의 우선순위 아파트가 될 수 있다.

'금정역 푸르지오 그랑블' 타입에 대한 자세한 정보나 분양가 및 상품 특징 등은 모델하우스에서 알 수 있다. 대표연결 후 전문 담당자 예약하면 모델하우스에서 편안한 안내를 받을 수 있고, 모든 혜택도 제공받는다.

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