브라이튼 여의도 분양가 공급안내

 

여의도 아파트 '브라이튼 여의도' 분양가 잔여세대 공급안내

 

 

 

지속된 부동산 시장 침체 때문에 서울권 역시 다소 열기가 꺾인 모습이지만 한강변 부촌 벨트로 꼽히는 YBD는 수요가 꾸준히 뒷받침되는 중입니다. 시에서 해당 지역 내 아파트지구 정비사업을 추진하고 있기 때문인데 특별계획구역으로 지정된 단지는 최고 70층, 최대 용적률 800%까지 건축이 가능해 화제입니다. 이 가운데 오늘 보여드릴 브라이튼 여의도가 필두로 서 있습니다.

 

 

 

 

✅ 사업개요

 

당 사업지는 해당 지역 일대에 18년 만에 지어지는 복합 단지로써, 옛 MBC 사옥을 헐고 그 위에 들어섭니다. 정확한 주소지는 영등포구 여의도동 31번지이며 대지 면적은 17,795.00㎡로 산정됩니다.

 

 

 

 

건축/연면적은 7,748.09㎡/246,322.0064㎡이며, 건폐율과 용적률은 각각 43.54%와 958%입니다. 건물은 오피스텔과 공동주택, 업무·판매 시설 등으로 구분되는데 아파트의 경우 지하 6층부터 지상 49층까지 총 454세대, 2개동 규모를 갖추겠습니다.

 

 

 

 

본 현장의 하층부가 공동주택과 오피스텔이 연결된 구조이므로 동간 이동이 편리할 듯합니다. 23년 10월 입주를 앞두고 있으며 현재 공정률은 90%를 넘긴 상태입니다. 참고로 849실로 이루어진 오피스텔 분양은 모두 완료됐습니다.

 

 

 

 

주차 대수는 총 1,573대이며 이중 공동주택이 757대로 약 절반의 비율을 차지합니다. 초고층 주거복합단지인 만큼 폭 넓은 조망권을 확보해둔 상태인데요. 이와 더불어 건물이 사선 배치된 덕분에 101동 1호, 4~5호 라인에서는 한강뷰를, 102동 1~4호 라인에서는 시티뷰를 누릴 수 있겠습니다.

 

 

 

 

✅ 세대구성

 

상품은 전용 면적 84/101/113/132㎡ 총 4가지 타입으로 구성되며 각각 91/91/181/91세대로 이루어집니다. 우선 브라이튼 여의도는 전 세대가 4BAY 판상형 구조를 갖추고 2.6m의 높은 천정고를 자랑한다는 점에 주목해 보시면 좋겠습니다.

 

 

 

 

 

이는 일반 아파트보다 30cm 상향된 수치로, 내부에 들어서는 순간 남다른 개방감을 실감할 수 있습니다. 또한 일조량이 풍부하니 사계절 내내 따뜻하고 쾌적한 공기가 유지됩니다. 본 현장의 장점은 이뿐만이 아닙니다.

 

 

 

 

고급스러운 가구와 마감재를 사용해 럭셔리한 주거 생활 수준을 한층 더 높일 예정입니다. 지메틱, 유로모빌 등의 주방가구와 독일 원목마루를 적용했으며 욕실의 타일까지 프리미엄 수입 브랜드 제품이 사용됩니다.

 

 

 

 

상품을 좀 더 자세히 볼까요? 타입마다 특화 적용된 부분이 다르기 때문에 라이프 스타일을 적극 반영할 수 있을 듯합니다. 전용 84㎡의 경우 2면 개방형 거실·다이닝이 눈에 띕니다. 주방과 마주 보고 있는 구조라 답답함을 못 견디는 분들에겐 제격이지 싶습니다.

 

 

 

 

정남향으로 설계된 전용 101㎡은 쾌적한 생활을 중요시하는 실수요자들에게 큰 관심을 받을 것으로 예측됩니다. 침실과 거실이 전면에 배치되어 우수한 채광과 조망을 마음껏 누릴 수 있기 때문입니다.

 

 

 

 

다음으로 볼 타입은 전용 113㎡과 132㎡입니다. 해당 유닛들은 3면을 개방하여 넓은 공간감을 강조했다는 점이 특징입니다. 또한 안방에 마스터룸을 마련하고 3개의 욕실을 제공하는 등 특화 설계가 적용됩니다.

 

 

 

 

132타입의 거실에는 화려한 아트월이 적용되며 오염과 부식에 강한 이딸그란티 제품이 공급되므로 한 눈에 봐도 탄성이 나올 것입니다. 아울러 풀옵션으로 장착되는 LG 및 삼성 대형 가전들이 브라이튼 여의도를 풍성하게 채우겠습니다.

 

 

 

 

고품격 APT 답게 곳곳에 삶의 질을 높여줄 시설들이 함께 놓입니다. 각 동마다 5개의 엘리베이터가 놓인다는 점만 봐도 그러한 사실을 알 수 있는데요. 사람이 몰리는 시간대에 엘리베이터를 타기 위해 기다리는 일이 없으니 편리하겠지요.

 

 

 

 

✅ 커뮤니티 시설

 

101동, 102동에 나누어 배치됩니다. 스카이 워크가 그 사이에 있으므로 각 동을 오고 가는 데 느껴지는 불편감은 없으리라 생각됩니다. 들어설 시설은 카페와 파티룸, 작은도서관과 라운지, 피트니스와 샤워실, 게스트룸 등입니다.

 

차별화된 주거 서비스도 눈여겨 보시면 좋은데요. 조식 제공과 공간별 가사를 도울 하우스키핑, 홈스타일링과 세탁물 수거 및 배송, 생활 수리, 비대면 야간 방문 세차 등 일상 생활과 밀접한 서비스가 본 현장의 매력을 더합니다.

 

 

 

 

 

✅ 입지여건

 

단지가 들어설 YBD는 서울 최고 수준의 고소득자가 많은 지역으로 꼽힙니다. 해당 권역에 종사하는 금융업 종사자가 4.1만명 가량이며 수많은 금융·증권 기업이 7천 개 이상 밀집되어 있습니다.

 

이 사실만 보더라도 브라이튼 여의도가 약 15만 명의 임대 수요층을 탄탄히 확보해놓은 상태라는 걸 알 수 있겠습니다. 더현대 서울 백화점 바로 옆에 지어진다는 점도 입지 가치를 높이는 데 큰 몫을 했습니다.

 

 

 

 

 

✅교통환경

 

고층 빌딩을 상상해 보면 삭막한 이미지를 떠올리는 경우가 많은데 당 사업지만큼은 예외입니다. 한강공원이 도보권에 있기 때문이지요. 몰세권에 이어 강세권과 숲세권까지 확보해 둔 곳은 본 현장이 유일해 보입니다. 게다가 역세권이기까지 합니다. 본 사업지와 지하철 5, 9호선이 지나는 역 사이는 약 500m로 가까우며 신림선 라인인 샛강역과도 인접합니다.

 

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✅ '브라이튼 여의도' 분양문의 1800-4847

 

브라이튼 여의도는 4년 단기 임대로 제공되는 합리적인 상품이라는 점에서 세간의 관심을 한 몸에 받는 중입니다. 근처에 직장을 둔 고소득 금융인 및 고액 자산가에게는 최적의 쉼터가 될 것이라 예측되니 잘 살펴 보시기 바랍니다.

 

 

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'브라이튼 여의도', 힙스터 성지에 주거·상권가치 모두 힙

 

최근 서울에서 가장 떠오르는 상권으로 손꼽히는 동여의도 일대의 변화가 눈부시다. IFC몰과 더현대 서울 등을 통해 트렌디한 상권으로 입소문이 나더니, 여의도의 상징적인 복합단지인 브라이튼 여의도가 공급되면서 상권과 주거를 모두 겸비한 소위 힙한 지역으로 부상하고 있다.

옛 여의도 MBC 부지에 들어선 브라이튼 여의도는 여의도에 18년 만에 들어선 신축 공동주택 2개동을 포함하여, 오피스텔 1개동, 오피스 1개동으로 구성되어 있다. 단지는 일대를 여의도의 핵심 상권지역이자 주거지역, 그리고 서울에서도 손꼽히는 힙한 상권으로 도약시킬 재목으로 손색이 없어 보였다.

이 단지는 지상 최고 49층 높이의 초고층 랜드마크 건물로, 세계적인 설계사무소가 참여한 화려한 외관설계를 갖춘 데다 여의도에서 보기 드문 하이엔드 단지로 공급됐기 때문이다.

‘브라이튼 여의도’ 외관은 글로벌 건축디자인 그룹인 어반 에이전시가 설계를 맡아, 차별화된 입면 디자인이 적용됐다. 각도에 딸라 달라지는 입면 변화와 돌출형 테라스 설계가 포인트다.

 

지난 8월 오피스텔 입주에 이어 지난달 입주에 들어간 브라이튼 여의도 공동주택 등에 대한 기대감이 큰 이유다. 플래그쉽 백화점과 하이엔드 주거단지의 만남이라는 명제와 함께 18년만에 여의도에 선보이는 새 아파트이자 차별화된 고급 상품성을 보유하고 있다는 점이 주목 요인이다.

업계 전문가는 “일반 백화점이 아닌 현대백화점의 플래그십 점포이자 서울 최대 규모로 조성되는 더 현대 서울이 단지 바로 앞에 위치했다는 점 만으로도 입지가치에 대한 검증이 끝난 셈이어서, 수요자들의 관심이 높은 것”이라고 분석했다.

실제 입주가 한창인 브라이튼 여의도 입주민들 사이에서는 미래가치에 대한 기대감이 크게 자리하고 있었다.

브라이튼 여의도 입주민 최 모씨는 "부산의 센텀시티 인근을 비롯해 서울 반포 등 백화점 옆 아파트가 부촌으로 자리매김하는 사례를 여러 번 지켜봤다"면서 "브라이튼 여의도 일대가 여의도 내에서는 물론 서울에서도 주목받고 있는 만큼 서울 대표 부촌으로 올라설 것으로 보고 있다"고 말했다.

'브라이튼 여의도'는 신영과 GS건설, NH투자증권이 구성한 여의도MBC부지복합개발PFV가 공급하는 단지로, 시공은 GS건설이 맡았다. 오피스텔은 지난 2019년 분양을 완료했고, 공동주택은 4년 민간임대 방식으로 현재 막바지 공급 중이다.

 

"브라이튼 여의도" 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 정보는 아래 대표번호를 통해 확인 가능하다.