백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양소식

🔔 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양소식

 

 

 

📌 의왕시 수도권 최고급 실버타운 및 오피스텔

< 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 >

 

기대 수명이 높아짐에 따라 양질의 실버타운에 대한 수요가 늘어나고 있습니다. 쾌적한 자연환경을 포함하여 의료 시설 및 편의성 등 다양한 조건을 충족할 수 있어야 하는데요. 호텔식 하이엔드 실버타운인 백운호수 푸르지오 숲속의아침의 공급 소식을 전해드리겠습니다.

 

 

 

 

✅ 사업개요

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기도 의왕시 학의동 내의 업무복합용지 2-1BL에 조성되는데요. 총 13개 동을 2개의 단지로 나뉘었으며 O/T 842실과 실버타운으로 536세대를 공급하게 되는데요. CHD 1378세대의 대단지로 구성되어 있습니다.

 

 

 

 

전체 세대 중 1월 26일 1단지의 노인복지주택을 공급하게 됩니다. 건축 규모는 지하 6층부터 지상 16층으로 설계되었는데요. 공급 면적의 경우 61과 84제곱미터로 구성되어 실속 있는 평형을 제공하고 있습니다.

 

 

 

 

✅ 평형대 안내

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 1단지는 61A~C타입과 84A~C로 나뉘고 있습니다. 1단지 총 325세대로 전체 실버주택 중 60%를 공개하고 있는데요. 선호도 높은 형태로 기본 확장형으로 제공되며 2~3베이로 설계되었습니다. 순환형 욕실을 사용하고 있으며 중문을 제공하는데요.

 

 

 

 

고령자에게 흔히 발생할 수 있는 안전사고를 방지할 수 있도록 백운호수 푸르지오 숲속의아침의 현관은 무단차 설계를 제공합니다. 또한 욕실 순환동선을 받아볼 수 있으며 전실을 미닫이로 적용하는데요. 비상콜 버튼이나 안전바, 논슬립 및 받침대 등 노인복지주택에 필요한 특화 아이템을 두어 안전 및 편의성까지 챙겨볼 수 있습니다.

 

 

 

 

현관 내 벤치가 있으며 세탁실 특화를 통해 수납력을 높일 수 있도록 하였습니다. 침실별로 드레스룸을 제공하고 있으며 팬트리도 만나볼 수 있는데요. 생활에 필요한 가전으로 오븐이나 인덕션, 빌트인 냉장고, 김치냉장고, 시스템 에어컨을 무상으로 제공하고 있기에 부담을 줄일 수 있습니다.

 

 

 

 

✅ 편리한 시스템을 갖춘 실버타운

 

특히 백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 실버타운은 단지 내에서 원스톱 생활이 가능해야 하는데요. 액티브한 시니어를 위해 다양한 호텔식 서비스를 받아볼 수 있습니다. 조식만 제공되는 것이 아니라 저녁까지 맞춤형 건강 식단을 365일 받을 수 있습니다. 또한 메디컬 케어나 하우스 키핑, 컨시어지 서비스나 각종 여가 생활을 즐길 클래스가 마련되어 있는데요.

 

 

 

 

노령층에 접어들면 건강에 대해 걱정하게 됩니다. 국내에서 가장 많이 찾는 종합 병원의 건강검진센터를 이용할 수 있는데요. 연간 1회 무료로 받아볼 수 있으며 24시간 간호사가 상주하게 됩니다. 기본 검진이나 상담을 받아볼 수 있으며 각종 응급 케어나 의료 정보 관리 및 예약 서비스도 가능한데요.

 

 

 

 

✅ 단지 내 프리미엄

 

단지 내 상가에는 여러 의원이 입점하게 될 것인 만큼 다이렉트로 의료기관을 이용해 볼 수 있습니다. 상가 외에도 의원이 마련되어 있어 입주민들을 위해 진료나 접종, 재활이나 물리치료 등을 받아볼 수 있습니다.

 

 

 

 

거기다 증여나 상속 등 맞춤 법률 서비스를 제공받을 수 있습니다. 회계 법인이나 여행사의 서비스도 제공되는 만큼 하이엔드 노후 생활을 누릴 수 있는데요. 이외에도 바디케어나 세신 등 19가지나 되는 프리미엄 서비스를 받아볼 수 있습니다.

 

 

 

 

✅ 우수한 커뮤니티 시설

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침에는 대단지답게 우수한 커뮤니티 시설을 보유하게 됩니다. 광장을 중심으로 한 실내, 실외 수영장을 만나볼 수 있습니다. 피트니스나 사우나, 바디케어센터가 있으며 골프 연습장도 마련되었는데요.

 

 

 

 

편리한 생활을 지원할 수 있도록 다목적홀이나 스파, 레스토랑이 있으며 코인 세탁소, 게스트하우스, 운영센터나 프로그램실, 스터디 카페, 키즈클럽 등이 있습니다. 타 단지와 특화에 차이를 보이고 있는데요.

 

 

 

 

연령대가 높은 분들만 상주하는 것이 아닌 인접한 오피스텔과 함께한다는 점에서 여러 세대가 함께 하이엔드 생활을 누릴 수 있습니다. 온 가족을 중심으로 맞춤형 서비스를 제공하고 있는데요.

 

백운호수 푸르지오 숲속의아침은 법인 임대 실버타운으로서 보증금 사고 등을 막아볼 수 있는데요. 많은 분이 은퇴 후 살고 싶은 곳으로서 관리 부담을 줄이면서도 생애 주기에 맞춘 거주 환경을 원하곤 하십니다. 그러면서 보증금 미반환 걱정이나 안정적인 주거 환경을 찾곤 하시는데요.

 

 

 

 

실버타운 운용 규모로서 업계 내 1위를 달리는 엠디엠그룹이 관리하는 만큼 걱정을 줄이실 수 있습니다. 갈수록 노인복지주택을 찾는 분들이 늘어나고 있는데요. 초고령화 시대에 접어든 만큼 은퇴를 위한 준비를 하는 분들이 수도권에만 최소 85만 세대입니다.

 

특히나 실버타운은 희소하며 부족한 부분을 보완하여 지금에 이르게 되었는데요. 차별성과 고급화된 단지를 찾기에는 어려움이 있으며 서울 및 경기 지역에는 단 27개소밖에 마련되지 않았습니다. 노령 인구 대비 0.17%의 수요만을 채우는 수준인데요.

 

 

 

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 4년간 임대료 인상 걱정 없이 안정적인 가격을 받아볼 수 있는데요. 가격 부담도 줄이면서 희소성이 높다는 점에서 준공 이후 입주는 대기 기간만 해도 최소 4년이 예상되는데요.

 

백운호수 푸르지오 숲속의아침은 주택 수에 포함되지 않기에 세금 부담을 줄일 수 있으며 입주 동안 특화된 맞춤형 서비스를 받아볼 수 있습니다. 분양가 및 실버타운/오피스텔 모델하우스에 대한 정보는 아래 대표번호를 통해 전문 담당자에게 자세히 안내받으실 수 있습니다.

 

 

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추가공급 어려워진 '수도권 실버주택'…희소성 더 커진다

 

수도권 일대의 실버주택 공급 부족이 한동안 지속될 전망이다. 정부가 실버주택을 적극적으로 확대하겠다는 방침을 내놨지만, 수도권은 사실상 이런 정책에서 빠져있기 때문이다.

 

1일 건설·부동산업계 등에 따르면 지난 3월 열린 민생토론회에서 윤석렬 대통령과 국토교통부는 실버주택 확대에 관련한 다양한 정책을 내놨다.

 

우선, 서민·중산층 시니어 레지던스 확대를 위해 '분양형 노인복지주택'을 다시 도입하는 방안이 포함됐다. 2015년 노인복지법이 개정되면서 폐지된 지 9년여 만이다. 국토부는 그동안 분양형에서 발생한 불법분양 등 위법행위를 막을 보완방안을 마련하고 올해 하반기 노인복지법을 개정키로 했다.

 

실버스테이, 헬스케어리츠 등 새로운 유형의 노인주택도 도입된다. 그 일환으로 올해부터 기업형 장기임대주택인 '실버스테이' 시범사업이 추진될 예정이다.

 

다만 이번 정책은 발표 직후 실효성이 부족하다는 지적이 나왔다. 도심이 아닌 인구감소지역에서만 허용된다는 점에서다. 이대로라면 인구감소지역이 아닌 곳에서는 실버주택 추가 공급이 이뤄질 수 없다.

 

한 업계 관계자는 "사실상 수도권은 이번 정책에 포함되지 않는다는 것이라 수도권의 실버주택 공급 부족은 심화할 수밖에 없을 것"이라고 말했다.

 

상황이 이렇게 되면서 현재 공급 중인 수도권 실버주택에 대한 관심이 높아지고 있다.

 

현재 공급 중인 대표적인 수도권 실버주택으로는 경기도 의왕 백운밸리 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트'가 있다. 리조트급 휴양시설과 커뮤니티를 도입했으며 현재 1단지 325가구의 선착순 계약을 진행 중이다.

분양 관계자는 "먼저 공급된 2단지 211가구의 계약이 마무리 단계에 접어들면서 1단지 계약을 하고 있다"며 "2단지 계약 기회를 놓친 수요자들의 관심이 더해지면서 빠르게 계약이 이뤄지고 있다"고 설명했다.

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 전담 영양사가 준비하는 건강식이 제공되고 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 각종 예약 등 비서 역할을 하는 컨시지어 서비스도 받을 수 있다.

단지 내에는 실내 수영장(25m, 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220평), 호텔식 사우나, 바디케어 등 다양한 커뮤니티가 도입된다. 이와 연계해 액티비티 활동을 원스톱으로 할 수 있는 다양한 프로그램도 제공될 예정이다.

 

간호사가 상주하는 의료시설도 갖춰진다. 법무법인 율촌, 가립 회계법인, 하나투어 등 국내 각 분야 최정상급 전문업체와 협약을 통한 다양한 서비스도 지원한다.

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 수요자의 부담은 줄이고 거주 안정성을 높이기 위한 혜택도 제공한다. 다른 노인복지주택보다 저렴한 보증금을 책정했고 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함해 최대 4년 동안 보증금 인상 없이 거주할 수 있게 했다. 중도금 총 60% 중 50%에 대해서는 무이자 대출을 제공한다.

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 60세 이상만 입주 가능한 임대형 실버타운으로 전용 61·84㎡ 총 536가구 규모로 조성된다. 주거형 하이엔드 오피스텔(전용 99·119㎡ 총 842실)과 함께 국내 최초의 세대공존형 주거단지로 조성되는 게 특징이다.

 

'백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 정보는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있다.

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